贷款月供计算器公式

Question

如题所述

Answer 1

房贷月供的计算公式包括两种还款方式:1.等额本息的计算公式:月还款额=贷款本金×[月利率×(1+月利率)还款月数]{[(1+月利率)还款月数]-1}2.平均资本计算公式:月还款额=月本金+月本息；月本金=本金/还款月月本息=(本金-累计还款总额)x月利率
房贷月供主要有两种计算方式，如下:
1.平均资本:如果选择平均资本中的还款方式，则月还款额为贷款本金/还款月数+(本金-已还本金累计额)×月利率。
2.等额本息:如果选择等额本息的还款方式，则每月还款额为[贷款本金×月利率×(1+月利率)还款月数]↓[(1+月利率)还款月数-1]。以上其实是房贷月供的两种具体计算方法。申请贷款时，主要要注意以下几点:
1.要知道短期贷款的利弊，要根据自己的实际情况选择贷款期限。如果资金充足，可以多给首付，缩短贷款时间，这样贷款利息会少一些。
2.办理贷款时，也要选择合适的银行。虽然每个银行都可以办理贷款手续，但是不同的银行贷款政策还是差别很大的。