农村建围墙怎么样才不会被拆2022年农村建围墙最新规定有哪些

Question

如题所述

Answer 1

农村房子一般都是独栋独院，会建一个围墙和院子，作为分界线，也更加安全舒适，但是农村建围墙也要符合规定，否则也会被当做违建拆除的，那农村建围墙怎么样才不会被拆?2022年农村建围墙最新规定有哪些?跟随我们一起来了解下吧!
1、不占用耕地、农田
国家这几年非常重视土地，并且关注土地流失，有不少人因为耕地分了之后以为就是自己家的，丝毫不知道是村集体的，即便知道是村集体的但是很多人还是在耕地上建设，耕地只能用来种植，建设房屋的已成为事实的当然是违法更何况建设围墙呢，有的人宅基地距离耕地比较近，在农村这也比较普遍的，因为农村集体用地就是如此，那么很多人会把围墙建设在田埂上，这样也是不允许的，所以大家只要不占用耕地，如果村集体荒地不影响他人的情况是可以建设的。
现在农村土地确权之后，监管力度也越来越严格了，所以大家不能在像以前一样乱搭乱建了，还有的人为了多占地方，把公共的胡同用围墙遮挡起来就表明是自己的一部分的，但是实际这些都是登记了，你再用围墙来多占也是不合法的，另外如果大家自建围墙的时候，因为居住的面积比较小，那么围墙也不可以占用道路，当然对于一些荒地这个因为围墙以前可能就有的如果是翻建围墙的话也是可以的。
2、在规定许可范围内建设
因为围墙也是农民的私有财产，有所有权，只能在土地使用范围内建设，也就是在自家的宅基地之上建设围墙是可以的，有这样的一种情况，邻居之间都会有个夹道，是专门留出排水用的，是两家的共用面积，大家都知道三尺巷的故事就是这样，但是有的人把围墙直接建设在这种夹道之上，这样的话首先要看这个夹道的使用权归属谁，如果两家都有那么可以协商，如果是村集体还没有划分给任何人那么这样建设就是违法的，所以必须要建设在许可的自家宅基地之上。
3、不能影响他人生活
这个涉及的问题就很多，比如虽然是在自家宅基地上建设的围墙，但是你的围墙建设非常高已经阻碍了后面邻居的采光，有的是是建设的围墙非常简易，有的用石头砌成的，这样邻居之间的隐私可能就会受到影响因为石头有空洞可以看到邻居之间的情况，还有的围墙建设的让邻居没有安全感有随时掉落的情况，这样就是影响了他人的正常生活，每个公民对于采光和已知危险都有自己的权益，所以在建设围墙的时候不能影响他人的生活，也是避免邻居之间的一些矛盾。
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