急求：未满18周岁满16周岁的房屋继承问题

Question

我爸爸去年去世了，留下一栋房产，房产证上写的是我爸爸的名字。我爸和我妈很早就离婚了，是不是我妈妈就没有继承权了？我是独生子女，现在不满18周岁但是满16周岁，去年我妈以我还未满18周岁为理由把我的房产证要去了，请问我现在可以去把房产证要回来吗？她和我爸的离婚判决书找不到了，是不是必须要有判决书才能证明我是唯一继承人呢？如果不必非得有判决书才能证明，那么我现在可以回去向她要回房产证吗？我现在已经上班了，自食其力了。请各位帮帮我解决一下这个问题，因为我妈现在把房子租出去了，我还想知道她租房子的那份钱是不是应该属于我呢？谢谢大家了！

Answer 1

首先，要明确一件事情，你父母离婚时财产是怎么处理的。当然从你所描述，推断是判给你父亲的，不然你母亲早就要求房产过户到她那里了。

其次，你父母离婚以后，你母亲是不具有法定继承权的。如果你父亲没有分财产给你母亲的遗嘱，你母亲是不能继承你父亲的房产的。

另外，你母亲以你未满18周岁为由拿走房产证的行为不当。依据法律，16周岁以上未满18周岁的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。因此你当然可以去把房产证要回来，然后去房产登记机关要求变更登记。过户到你的名下。

是否离婚，民政部门是有相关登记的。你可以去找民政部门。

房子租出去的钱，是由于你母亲不当得利所得，你可以请求你母亲返还。

Answer 2

1、如果这栋房子是你父母离婚后购买的，那加上你父母离婚，则你母亲无法分得房产。2、离婚判决书可到法院查档，但你可通过户口、亲属关系证明等证明你与父亲的关系，如果你爷爷奶奶已先于你父母去世，则你是唯一继承人。3、租金属于你。

Answer 3

如果房子是你父母离婚后才买的,那你就是唯一有房产所有权人(如爷爷奶奶还在,他们也有权分割).如果房子是你父母离婚前买的,则要找到离婚时,对该房产是如何处理的.如房产归你父亲所有,则结果同上.可以肯定的是,你母亲无权继承你父亲的财产.
离婚判决书可以到法院去找.

Answer 4

对于住房的继承，没有岁数限制，年满18周岁或者不满18周岁，继承权利和继承份额是一样的。继承法还规定，在分割遗产时候如果有没出生的孩子，还要预留给这个孩子继承份额。
而办理继承，首先看死者有无遗嘱指定继承人，有的话依照遗嘱执行继承。
无遗嘱指定继承前提，要按照死者第一序列继承人，死者配偶，死者子女，死者爹妈，三方平分继承属于死者的所有遗产。

Answer 5

随时都有继承权。

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