一、用房子抵押贷款50W，利息，月供，还款，是怎么计算的？
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二、用房子抵押贷款50W，利息，月供，还款，是怎么计算的？
还款方式如下：
一、等额本金
所谓等额本金就是指购房者每月偿还的本金是相同的，但是每月还款利息会随着剩余未减少。等额本金计算公式如下：
每月应还本金=贷款总本
每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
每月月供=(贷款本金÷还款月数)(贷款本金-已
二、等额本息
所谓等额本息就是指购房者每月偿还的月供是相同的，但是每月月供中的本金和利息占比不同，还款前期本金占比少，利息占比多，随着每月还款，本金占比越来越少。等额本息计算公式：
每月支付利息＝剩余本金×贷款月利率；
每月归还本金＝每月还本付息额-每月支付利息。
每月月供=剩余本金×本付息额-每月支付
（这个是公式，具体自己算
等额本息还款方式还款压力均衡但需多支付利息，适合有一定存下降，生活负担日益加重，并且无打算提前还款的考虑到经济压力和准备提前还款很多，等额本息是个不错的选择。
三、房屋抵押贷款50W,时间为5年,一共要支付多少利息?
贷款5年的的年化利息是5.76，再根据你提供的用途是经商，一般银行走的是在进准利率的基础上上浮30%
50万×5.76%×（130%）×5年=18万72
鉴于你的情况，建议你去当地商业银行或者是农行询问一下，这2个银行对于小额商业性贷款批核还是比较宽松的