小弟最近通过中介在苏州园区买了套满五年的房子，契税发票满五年，房产证没有满五年，房屋上没有任何户口，本来说明天去房管局签及办贷款了，今天中介给我打电话说，因房屋上面没有户口，要等房东把户口签过去才不用交营业税；问了其他几个中介，说有没有户口只会影响一个点的个税，是否有这方面的达人帮忙看看是否为这样，谢谢了
今天去房屋交易大厅问了下缴税的工作人员，如果按照契税发票满五年，且户口不在房屋上的话是要交20%的个税（基数为差额），免营业税；但如果按照契税发票满五年，且户口在房屋上的话是免营业税和个税；所以现在要求房东把户口迁过去；
我想问的是，
1.缴税人员说的是否为事实？
2.这个免个税的做法是否对户口迁移后多久有限定？
PS：本人买的是拆迁房；