向发改委申请房地产项目立项的函怎么写

Question

如题所述

Answer 1

总说明，项目概况，投资环境研究、规划设计、项目现状及安排、投资估算及资金筹措、财务效益指标分析、项目经济效益评价、风险分析、结论、附件、工期质量。

Answer 2

立项批复函是发改委出的，简单点的写项目申请报告，复杂的要写 可行性报告。 以申请报告为例， 标题应该为， 关于申请***商住楼项目审批的申请报告。 内容第一段写项目背景，包括项目于何时取得某地块的使用权，土地面积为多少，经济指标为**，基于目前房地产市场现状，你们公司看好所在地的房地产市场 决定实施****商住楼建设项目，下面将简要内容汇报如下，然后以下再写规模， 设计方案，项目建设期，总投资，资金来源和经济效益， 证明该项目是可行的，然后提出建议，恳请**发改局给予立项。两三张纸就够了。至于可行性报告就比较详细，内容要达到六七十页。

Answer 3

发改委立项的项目是项目前期工作的审批的第一批,有了发改委的批文,你才能开始办规划\国土\环评等手续,申请里更不能提已开始建设,一下就违规两个,没有立项善自开工,无规划局的施工许可证开工