我和老伴有套房产,想给到孙子,孙子还很小,可以继承吗?不可以,孙子并不在祖父的法定继承范围内,因此遗嘱方式行不通。如果要留,可以适用遗赠。遗赠的话,写个遗赠合同就可以了,怕亲戚说的话就拿去公证。
爷留下遗嘱的行为,反映了自己的真实意愿,这种行为并无不妥,但本案所涉这份遗嘱可能面临效力上的严重瑕疵,原因在于这套房产是付*爷于老伴生前二人共同购买的,所以房产属于二老的夫妻共同财产,因此付*爷只拥有这套房屋一半的产权,另一半应作为付*爷老伴的遗产处理,
由于付*爷老伴并未留下遗嘱,应适用法定继承的方式进行继承,法定继承人包括付*爷及其儿子和女儿三人。爷此时如果想将这套房产全部留给孙子,必须取得儿子与女儿全部放弃继承其老伴遗产的书面声明。若其子女不同意放弃继承,那么付*爷所立遗嘱所涉这部分就是无效的,只能将自己所属的份额留给孙子。
在实际操作中,爷有两种方式可将房产留给孙子。一种是采取本案这种立遗嘱的方式,为了增强遗嘱可执行性,可以办理公证遗嘱或委托律师协助处理;二是可以采取赠予办法,这和方式优点是,老人在世时就可以将房屋赠予给孙子,并办理相应的过户手续,具体操作涉及到公证及税费等繁杂问题,为了稳妥,建议可以委托专业房产律师代为办理相关业务。
因房产而打官司时申请法律援助是比较难通过,如你不符合法律援助的申请又需要律师帮助,可以来华律网咨询律师。徐州遗产继承律师表示,配偶、父母、子女作为法定继承人,按法律规定只要他们没有放弃继承,就视为同意接受继承,而孙辈不是法定继承人,法律上要求他们主动做出接受继承的意思表示,否则就视为放弃继承