任何一个公司在发展前期相比较来说资金都不是很宽裕，那么庞大的万达帝国在前期又是怎样实现迅猛的发展的？
在凤凰财经节目主持人就帮大家提出了这一问题。
据王健林说，每年万达有500万平米的竣工，开业20几个广场，十几个酒店，这个数字不得不让人佩服。那么万达哪来这么多钱？
接下来王健林就为我们解答了：一个广场，万达只需出资20%的钱，这主要是用于买地，买完地就可以获得银行的贷款，两者相加的钱大概只占总投资的50%，不过这笔钱足够把楼盘建设到可以销售的程度，剩下的至少50%的钱是来自于预售。
如果总体算下来，里成本还差几个亿，那么又可以让物业进行抵押贷款。
万达的发展总体上是这一套模式，这样万达越做越大，不得不说，还是我们国家的老百姓实在，没预售的支持，万达根本不可能发展。
王健林还说：假如说万达物业有一个二十万平米十个亿成本的项目，我现在开发的净利润有7个亿，还缺3个亿，这时万达物业就可以经营抵押贷款，这样就会又获得相当强的资金力量。万达为什么会这么快的发展？第一，我们创立独立的经营模式，不动产加房地产开发，两者结合。第二，万达每年有巨量的不动产进帐，有可以抵押贷款，从而获得更大现金流，物业竣工越多，万达抵押能力越强。这两个原因相结合，万达就会以神话般的速度发展！
昨日，万达集团官网发布“严正声明”，声明称，12月11日，某自媒体发布了一篇名为《王健林的滑铁卢》的文章，对万达集团和王健林本人进行恶意诽谤和中伤，多处严重违背事实。声明称，万达目前账面现金超过2000亿元，2017年收入超过2000亿元，企业经营一切正常，全球没有任何债务违约。万达表示将坚决采取法律手段维护企业名誉，已决定向公司属地公安部门报案追究作者刑事责任。
针对文中万达1万亿资产“缩水大半”的说法，万达在声明中称，万达核心资产是万达广场，今年万达仍然保持开业50个万达广场的高速扩张，全世界也没有第二家如此高速发展的企业，230个万达广场不能视而不见，需要作者拿出证据。
针对该文质疑万达“兜里的钱其实都是向政府主管的银行借来的”，万达声明中称，根据万达2016年财务报表，万达净资产超过3000亿元，2017年净资产还会增加。针对该文说万达现金流的质疑。声明中称，万达目前账面现金超过2000亿元，2017年收入超过2000亿元，企业经营一切正常，全球没有任何债务违约。
关于该文中提到万达离职率高的问题，万达在声明中表示，在大型民营企业中，万达员工流失率是极低的。万达今年这么大的舆论风波，但40位万达核心高管，没有一人主动提出离职。其中万达集团尹海、陈平两位副总裁并非自己主动辞职，而是接近退休年龄，企业动员其提前内退，万达集团不仅为他们缴纳社保至法定退休年龄，还保留其万达股票和每年分红。
雄心壮志、野心勃勃的王健林曾意欲叫板迪士尼，豪掷3840亿承建13座万达城。
2016年王健林利剑出鞘，剑指迪士尼，展开了海外疯狂并购，并扬言“将中国文化灌输到全球”。
万达帝国全盛时期，坐拥200多个万达酒店、13多个万达广场、80家五星级酒店、2家好莱坞电影公司。
当时的王健林辉煌无比、风光无限、意气风发，定下了波澜壮阔的“2017年9000亿的小目标”。然而王健林似乎忘了，他疯狂买买买、建建建所引用的资金，包括自己身家的2000亿，大半都是借来的。
仅两年后，迪士尼仍然是迪士尼，但万达承建的“万达城”却彻底陷入停摆。因种种漏洞与不可描述的原因，王首富的壮志豪情、宏图伟业宣告落败。
因万达的债务“黑洞”，王健林实施了伤筋动骨的“断臂求生”，接连变卖海内外各种资产，以弥补债务危机，达到万达“瘦身重生”的效果。
仅供参考
王健林创业初期，将所有的时间与精力全部耗费在创业的征途上，儿子仅五岁便被他送到国外读书。后来王健林“达成一个亿的小目标”，生意风生水起、红红火火、越做越大，万达总部也从大连搬往北京，甚至登上了中国首富的宝座。
然而天有不测风云，万达帝国急于实现宏伟蓝图而遭遇“股债双杀”。为了应对危机，王健林将13个万达城和几十家酒店一并打包卖给孙宏斌，无数规模宏大的万达广场也遭遇抛售。
《王思聪消失了100天》里，一段对话广为流传：“爸，家里出了什么事了吗？”；“没啥事，快处理好了。你该吃吃，该喝喝，就是要低调一些，微博最好不要发了”。低调时期的王思聪王健林逆完水，王思聪也扎进了水中！
“普思资本”是开启王思聪创业生涯的起点，他拿着王健林5亿的创始资金成立普世资本。后来普世资本规模高达30亿，投资“大众点评”等获利颇丰的项目，并进军“网红”行业。
王思聪一时间令人刮目相看，被认为前途不可限量，甚至被吹捧成5亿赚50亿的“精英二代”。
同时王思聪也变得恃才傲物、口无遮拦，怼天怼地怼明星，被称为“娱乐圈纪委”。王思聪从小深受欧美文化㓎染，他自认为“具有自主判断能力”，勇于表达自己的想法。则回国之后，他一跃成为了万达董事，却靠网红炒作出名。
汪小菲大婚，张兰表示酒店是王健林赞助的，王思聪直接大骂张兰母子傻缺“一战成名”；范冰冰走红毯，被他讽刺成“毯星”；王菲信佛，却被他吐槽可笑、无知、封建、丢脸……
甚至连亲爸爸王健林也没有逃过他的毒舌“没什么了不起的，英语也不会讲，啥啥也不懂……”
某一段时间，从娱乐圈明星、公司CEO到民间网红，凡是显眼或者看不顺眼的地方，王思聪都会及时给予“指导”与“点评”。
他表示只要不犯法，那都是我的自由。王思聪成名之后也的确非常“自由”：上一次夜店50万包场，网红女友不断更新，跑车也轮着买，甚至包个小岛为自己庆生……因吐槽“1.5万的日料难吃”而被送上热搜。
线上手撕娱乐圈，线下炫豪车美女，春风得意马蹄疾，一日看尽长安花。马云被江湖称为“马爸爸”，而王思聪被江湖称为“国民老公”。
其实王思聪有自己的生意经，他炫富、怼大佬、怼明星、怼网红…形成一股自己的“娱乐热”和形象风格，使他的微博粉丝高达4300多万，碾压众多一线明星。
因此，怼人只不过是王思聪网红事业的垫背。看似王思聪得罪了不少的人，实则大是大非的问题上，他拿捏的极准，并没有给自己和万达造成严重的负面影响。曾有人问他“为何对娱乐圈操碎了心？”他说“别的领域我也没有那个胆儿啊！”
万达帝国陷入“惊天危机”时期，怼天怼地的“娱乐圈纪委”王思聪几度搁置网红事业，硬是消失三个月没有更新微博。王思聪最火的一次，他被一个热衷炒作的年轻人碰瓷。
当时浮夸币圈的90后孙宇晨，拍下巴菲特午餐，王思聪看不过眼，直接开骂：“这不就是个傻缺！”
而孙宇晨也擅长炒作，顺势回敬“靠爹的还敢骂靠自己的，搞个直播就倒闭的还敢骂创业的，谁给你的勇气。”
然而王思聪也算是“网红元老”了，也在网络上经历过风风雨雨，知道这是个“坑”，便不予回复、鸣金收兵。王思聪长时间怼人已经让大家出现了审美疲劳，人们便将注意力转移在他的事业上。
以普思资本为起点，王思聪相继投资了游戏、出行、团购、科技等多个领域，其中不乏大众点评、英雄互娱这类高收益项目。
普思投资英雄互娱8000万元，仅不到1年便赚取5000多万，收益率高达65%，王思聪的投资能力受到了广泛的认可。
王思聪衷爱电竞行业，对于这方面的投资他如火如荼，创办了香蕉游戏、熊猫互娱、云游控股、ImbaTV、网鱼网咖等项目，几乎涵盖了整个电竞行业，他的“”泛娱乐帝国”开始“百花齐放”。
王思聪仅凭一人之力带动了整个电竞行业的发展，让这个不被看好的边缘产业成为了资本青睐的风口。王思聪玩出了“龙卷风”。
但是投资并不是爱好与一厢情愿就能水到渠成，还得注重专业性。除了成功的项目，普思资本踩了不少的雷，最狠的雷乃是贾跃亭。
普思资本入股乐视体育，持3.96%的股份，成为乐视体育第八大股东。乐视爆雷后，普世资本索赔乐视体育近1亿元。
贾跃亭申请破产后，王思聪欣欣向荣的熊猫直播也倒闭，泛娱乐帝国摇摆不定。普思资本旗下冻结的股权已超8000多万，又让不可一世的王思聪“创业之路”前途未卜。
王思聪一心想撕下“富二代”的标签，干出一番属于自己的事业，但是经历风雨洗礼之后，不再那么简单。创业之路充满艰险，如“首富王健林”、“国民老公王思聪”鼎鼎大名的风流人物也难逃荆棘之路、坎坷之险。
本文并非意见偏颇，只是表达创业之路艰险，体现大众朋友们的生活着实不易。也并不是所有的朋友都不会成功，毕竟“人外有人，山外有山”，这谁说得清楚呢？望所有的朋友们前途无量、一帆风顺、事业有成！