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房产证是住宅还是商铺
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推荐答案 2018-01-03
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房产证
上面写的
是住宅还是
商住
答:
土地证上写的商住两用楼通常
是
指规划时整栋楼的规划用途。像城市很多大厦一样,下面几层做商场或
商铺
,上面的是住人的
住宅
,这一类就是商住两用楼。而过户时,通常按你买的那间是什么性质来计算过户税费。像上面的商住两用楼,如果你买的是下面的商铺,就按商铺性质来算过户税费,如果你买的是上面的...
请问
商铺房产证
和
住宅房产证
有什么区别,商铺房产证上是否标有商铺字样...
答:
没有本质的区别和的限制。
但是商铺房产证在办理和转让过程中的税费相对较高
,具体高多少看当地政策。还有一个比较大的区别,就是商铺的土地使用年限较普通住宅有较大的差距。原则上,普通住宅是70年,商铺使用年限是40年。房产证:购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用...
商铺房产证
和
住宅房产证
有什么区别,商铺
答:
没有太大的区别。
房子的性质会写住宅或者商铺
。还有土地使用年限会有区别,住宅使用年限70年,商铺一般就是50年或者以下
...2手的,
房产证
上是商住楼,,性质却
是住宅
,这又是什么意思?这又有什...
答:
产权式是40年,
产权证上写的商住楼,那这栋房子应该是商业性质,只是改成了住宅
,但产权年限不会变,水电费一般是按照商业标准,有些会协调成民用,这个就要看具体楼盘;这类房子一般居住舒适性不高,如果是过渡自住可以考虑,有条件还是优先选择70年产权的住宅。
商铺
的房产证和
住宅房产证
有什么区别?
答:
商铺
和住宅不动产
证都是
房管部门颁发的,但是两者也有很大的不同,主要表现在:1、不动产产权中土地使用年限不同,商铺土地使用年限一般是30年,而住宅则基本为70年。2、土地使用性质也不同,商铺为商业用途,住宅则
是住宅
用途。3、办理不动产权证及以后交易的契税不同。商铺契税税率和
住宅是
不一样的。
房产证
上设计用途一栏中写的“营业用房”是否就是“商业用房”
答:
房产证
上规划用途一栏填营业的意思就是说这块地是商业用地。房产证上的规划用途是根据土地性质来的,如果该土地规划
是住宅
用地,那房产证上面规划用途就是住宅,如果是商业用地,房产证上面就是商业。
房产证
用途分类:
住宅
,公寓,商业,别墅,办公的用途含义各是什么?
答:
3、商业地产,指作为商业用途的地产,故又名做
商铺
地产。以区别于以居住功能为主的
住宅房地产
,以工业生产功能为主的工业地产等。商业地产广义上通常指用于各种零售、批发、餐饮、娱乐、健身、休闲等经营用途的房地产形式,从经营模式、功能和用途上区别于普通住宅、公寓、别墅等房地产形式。以办公为主要...
商铺
产权证和
住宅
产权证区别
答:
商铺产权证和住宅产权
证是
差不多的,主要的差异就是在土地使用年限与产权性质,商铺
房产证
在办理和转让过程中的税费相对较高,具体高多少看当地政策。还有一个比较大的区别,就
是商铺
的土地使用年限较普通住宅有较大的差距。原则上,普通
住宅是
70年,商铺使用年限是40年,其他方面均相同。办理商铺房产证...
买
商铺
会有
房产证
吗
答:
买
商铺
是有房产证的,只要是合法的房产都能取得房产证,不过商铺的房产证和
住宅房产证是
有区别的。此外商铺房产证在办理和转让过程中的税费相对较高,产权年限也要短很多。买商铺要注意什么1、包租承诺是否可靠:许多开发商对包租承诺采取非书面承诺的方式,在签订商铺购买合同时,应注意投资商铺注意事项,...
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房产证是住宅实际是一楼商铺
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下面是商铺的房子有房产证吗
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