房产证和土地使用证不是一个人的拆迁后怎么办

Question

房产证和土地使用证不是一个人的拆迁后怎么办？
当时是因为帮别人的孩子上学所以把房产证的名字改了，之后一直没有改回来，现在拆迁了，说房产证冻结，那么拆迁之后会有什么影响呢？再改回房产证的名字需要什么？希望专业人士帮忙作答一下，不要COPY来的一长段....

Answer 1

这个问题最好问拆迁办的。近期政策不知道有没有变。正常有产权证只要拿着产权证都可以有办法做回土地证，所以现在这个问题最好证交涉清楚。
如果目前还没有拆迁的话，可以到交易所直接办理过户手续，变更到自己名下。十个工作日就能解决。带上个人身份证。户口簿，婚婚姻证明。还有本人

Answer 2

你需要你所帮助的这个人提过书面证明说明这个房子是你的，并到公证处公证到你的名下，这需要他的配合的。以上仅个人意见。建议你在当地质询专业的律师！

Answer 3

有影响，房屋所有权不是你的。
要改回房产证的名字，只有让现在房产证的名字所有人与你一起去房管局办理过户手续。