对方有两套房子卖了一套给我，个人所得税要交多少！

Question

如题所述

Answer 1

个人所得税计算方法如下：
个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）；

购买二手房还需要缴纳的税费如下：
1.个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）；
2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；
3.营业税：5.6%（卖方出，满两年免征）；
4.交易手续费：面积*6元（买卖双方一家一半）；
5.工本费：80元（买方出）；

Answer 2

住宅---小于144平方，房产证登记日期未满5年的
1：契税；买方无房，90平方以下的1%%
买方无房，90平方以上的1.5%%
买方一套房以上的，一律3%%
2：个人所得税；1%%
3：营业税：5.56%%
4：印花税;5元一人
买方无房，90平方以下的共计7.56%%
买方无房，90平方以上的共计8.06%%
买方一套房以上的共计9.56%%
住宅---小于144平方，房产证登记日期满5年的
1：契税；买方无房，90平方以下的1%%
买方无房，90平方以上的1.5%%
买方一套房以上的，一律3%%
2：卖方只有该套住房的，可以不缴纳个人所得税和营业税
3：卖方多套住房的，营业税可以不缴纳，个人所得税必须缴纳
4：印花税;5元一人
住宅---大于144平方，房产证登记日期未满5年的
1：契税；一律3%%
2：个人所得税；1%%
3：营业税：5.56%%
4：印花税;5元一人
买方一套房以上的共计9.56%%
住宅---大于144平方，房产证登记日期满5年的
1：契税；一律3%%
2：印花税；5元一人追答

卖方只有一套房的情况；个人所得税免交，营业税差额征收
卖方多套房的情况；个人所得税和营业税进行差额征收

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