我家在农村的宅基地让别人盖房子了，我该怎么办啊？

Question

如题所述

Answer 1

对方的行为属于侵权行为，可以通过诉讼解决。根据《侵权责任法》第十五条 承担侵权责任的方式主要有：（一）停止侵害（二）排除妨碍（三）消除危险（四）返还财产（五）恢复原状（六）赔偿损失（七）赔礼道歉（八）消除影响、恢复名誉。以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。结合本案，可以要求对方停止侵害，排除妨碍、赔偿损失及赔礼道歉。
1、私自占用宅基地建房

如果合法取得的宅基地被别人私自占用了，权利人可以通过以下方式维权：一是直接与侵权人协商处理，要求其停止侵权行为；二是找当地村委会，派出所进行调解处理；三是收集侵权的证据，然后去法院起诉，要求其停止侵权，排除妨碍。

2、经同意后占用宅基地建房

如果宅基地使用权人之前同意合法取得的宅基地给别人建房，但现在反悔了。这种情况，虽然从法律上来看，占用别人家宅基地建房的人是不占理的(因谁家有宅基地使用权证，法律就会支持谁)。

但这种情况下，建房人也属于受害者，如果宅基地使用权人想收回宅基地使用权，那理应给予建房人一定的补偿。而且像这种情况，如果诉至法庭，一般法院也会要求宅基地使用权人给予建房人房屋赔偿款的。
不管是占用别人家宅基地建房还是占用集体宅基地建房都是不行的。因为根据《土地管理法》的相关规定，农村村民住宅用地，由乡(镇)人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，还要按程序办理农用地转用审批手续。不经批准私自占地建房是违法的，违建可能被拆除，要付出的代价还蛮大的，所以大家如果没有拿到相关证件，一定不要随意占地建房。也有人以为，我的房子建了10年了20年了，那应该不会被拆了吧，其实，违建不管过不久都有被拆的风险。

Answer 2

对方的行为属于侵权行为，可以通过诉讼解决。
根据《侵权责任法》第十五条 承担侵权责任的方式主要有：
（一）停止侵害
（二）排除妨碍
（三）消除危险
（四）返还财产
（五）恢复原状
（六）赔偿损失
（七）赔礼道歉
（八）消除影响、恢复名誉。
以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。
结合本案，可以要求对方停止侵害，排除妨碍、赔偿损失及赔礼道歉。

Answer 3

全国各地对宅基地审批后的建造时间都是有限制的，一般是2年时间。在规定期限内不建造的，应当依法予以收回；如果你确实需要建造新宅，又符合申报条件的，你可以重新提出申请。请注意一点，宅基地的所有权不是个人的，它是村集体所有的。
1、农村建房，不仅涉及到宅基地还有规划审批和建设工程审批，分别要取得规划许可证，建设工程许可证。且这两证都是有具体的有效期的，同时也分别可以申请延期。超出有效期后，再建房时需要重新审批，
2、同时在未建房期间，发生土地征收、规划调整、农田整治等情况下，宅基地审批不能作为单独物权享受补偿等权利。

Answer 4

如果你家的房子拆完后，长期没有变成农田，一直荒芜。
只要超过2年时间，国家就有钱把该土地作为闲置土地，收回村集体（收回过程肯定会通知你家），重新承包给其他村民。

如果被人取得了国土部门颁发的土地使用证，那么别人就是合法用地。否则就违法。

Answer 5

有土地证么 有下地基么
如果没有 长期闲置的空地 裸地
是会被村集体收回重新安排给其他村民坐宅基地的本回答被网友采纳