房企债务爆雷

如题所述

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相关问答:融创中国停牌,我房子怎么办?

你好!融创只要保证交房、供应商回款、金融机构不被波及,停牌不停牌不是关键,对你的房子影响也不大,关键就是看融创能不能挺过债务危机。

消息称融创与其他房企都一样,都是存在“流动性危机”的问题。简单的说就是房子卖不动还得还钱、支出,没钱了、挺不住了。

挺不住这事,自然不太好意思写财报。没有财报,自然是要停牌的。当然,不得不说,房企停牌,负面影响可能会雪上加霜

1、信用负面影响。大家都知道停牌是因为无法按时披露审计财务业绩,由此市场对公司的透明度、信息披露感到担忧,其公司信用问题受损。2、融资负面影响。因审计财务业绩问题发不出年报,意味着公司财务、运营方面出现了大问题,投资者对公司的治理、财务管理、财务规划、财务和流动性状况有所质疑,公司融资方面受很大的负面影响。

不过,部分房企也明确了先发布未审核报告,后补上审核的报告,这方面融创公司后续应该也会补上财报的。

当前投资者对于房企不发年报会比较敏感,但是作为企业来说,主动和坦诚沟通可以稍稍平息投资者顾虑,我们也希望融创可以更好地解决此类风波和问题。

同时银保监会表示,积极推动房地产行业转变发展方式,鼓励机构稳妥有序开展并购贷款,重点支持优质房企兼并收购困难房企优质项目。

总的来说,小房企被并购的可能性比较大,大房企的一些项目已由部分信托机构接手。至于你手上的房子,无论如何都是一项资产,最终你房子的项目总还是会有人托底的,只是房价肯定会跌就是了。

对于刚需购房者来说,也许这还是个利好消息。很多房企要是撑不住的话,一定会造成市场上大量房子抛售,弄好了就形成踩踏效应,刚需者下手还是妥妥的。

当然,只能说你可以用相对划算的价格入手,至于想要房价跌成白菜价,那是不可能的。

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