房子没有产权但是是我的名字,可以开出无房证明么

Question

房子一开始是别人的名义买的，然后是我出钱的，现在产权还没办下来，那我去开无房证明可以开出来么？

Answer 1

你这边实际存在两个问题：
1、能不能开出无房证明。办理房产登记，产权人必须与购房合同中的购房人姓名一致，根据你的情况，如果你不要求将购房合同中购房人的名字更改为你的名字，则该房屋办理产权登记时，也不可能登记成你的名字。如果除该套房屋外，你符合他处无房的条件，自然可以开具出无房证明。
2、以别人名字购买的房屋属于谁的。房屋产权人以登记为准，因此在上述情况下，一般会认为房屋权属归属于实际登记人（即所谓的别人），而你出资的购房款则属于对实际登记人的借款，你无法支配、处分所购房屋，但有权主张实际登记人归还借款，当然这是以实际登记人否认上述“代购关系”为前提。此情形下，房屋的增值收益归实际登记人所有。
为避免发生上述纠纷，建议通过协议方式将你与名义购房人之间的委托、出资、持有等法律关系以协议形式予以明确。来自：求助得到的回答

Answer 2

如果你名下目前没有登记房产，当然可以了