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听说政策又改了,我现在要买一套房改房,是我的第一套住房,买方和卖方各要交多少税?急,谢谢!
卖方是亲戚,他除这套房外还有一套商品房,我单身未婚但是和父母在一个户口本上且母亲名下有两处住房。
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推荐答案 2013-03-03
你亲戚这套房子是否购买已满5年?请确认。
如满5年,交易过程中一般只有1—1.5%的契税(买房),0.5%房产评估费(买房),每平方6元的房产交易费(双方)。
如未满5年,除去上述税费,还由卖方缴纳该房产目前市场评估价(评估报告为准)与原购买价格(房产证登记价为准)差额的20%个人所得税及评估价的约5.6%的营业税。这些都是卖方名下的税费,不过一般实际交易过程中由买卖双方协商解决。
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房改房税费
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