一、正面回答
出租房子要交：
1、
房产税：以租金收入4%计算缴纳；
2、营业税：3%税率的基础上减半计算缴纳；
3、
城市维护建设税及教育费附加；
4、以营业税税额的10%计算缴纳水利基金以租金收入0.08%计算缴纳出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收
个人所得税。
二、分析
据国家税收
法律法规和税收政策规定，单位出租房屋取得的收入应主动申报缴纳税款，主要涉及的税收有房产税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、
印花税等，大多数租赁的房屋都是城市房屋。我国法律规定租赁城市房屋的需要相关房屋的所有人缴纳相关的
房屋租赁税费的。
三、出租房子要付中介费吗
房东出租房屋的情形是_常多的，_有些股东出租房屋的，会找房屋中介代为出租的，_承租_租赁房屋，房屋出租时房东与房屋中介租房服务合同的，房东_般要依据服务合同的约定，向房屋中介_付_定数额的中介费。到了退租时间，未经出租_或是房屋中介同意，承租_不按照合同约定退租，对_就有权不经承租_同意扣押租_。