2000年前的房子全国旧房改造政策

Question

2000年前的房子全国旧房改造政策

Answer 1

旧房改造是国家的一项惠民政策，我国每年都会根据国家经济发展与人民生活条件来制定相应的补贴政策，而今年国家将继续大力推进该项工作的实施。
城镇老旧小区改造工作又有大进展，楼市可能要变天了。4月4日，国务院常务会议明确提出“推进城镇老旧小区改造”。今年各地计划改造城镇老旧小区3.9万个，涉及居民近700万户，比去年增加一倍，重点是2000年底前建成的住宅区。此“旧改”非彼旧改，放在首位的是“改造、提升”，而非拆除重建。而被纳入改造的小区，未来被拆除重建的可能性将大大降低。
对于居住在危房中的农村贫困家庭，如果房子的土地证、房产证齐全，需要户主提出书面申请，并将相关资料和老房的照片到行政审批大厅规划局窗口报建。对于以上证书资料不全的，若是没有不动产权证书，可以用老的房产证和土地证，并且将房屋拍照，到行政审批大厅规划局窗口报建。不过当前很多农村的房子都没有相关的证件，这就需要户主到当地的土地部门进行认定，之后再持书面申请和相关资料到主管部门报建。
一般来说农村旧房改造的范围包括全县乡、镇(区)农户中被确定为整栋危房(D级)和局部危房(C级)的农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭和其他贫困户等贫困户。按照优先帮助住房危险、经济贫困的农户解决基本安全住房的要求，合理确定补助对象。

【拓展资料】
以净地出让方式进行的危房棚户区开发改造项目事如下优惠政策
(一)土地储备中心对危房棚户区土地实行收购，以净出让方式供地。净地出让后获得的出让收益，扣除按规定缴省的费用后，专项用于支付银行贷款本息和毛地收购资的周转以及危房棚户区安置房建设。
(二)安置房住宅用地实行土地行政划拨，对改造后的房屋纳入产权产籍管理，办理商品房房照。商服用地实租赁供地。
(三)安置房建设项目行政事业性收费(以费还贷项目除外)全免，经营、服务性收费按最低限下浮50%收取(项明细附后)。
(四)安置房房屋拆迁补偿契税先缴后返。对安置房住宅上靠标准户型增加的建筑面积部分，营业税等税种由地方税务部门向省申请暂缓缴纳。