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商品房主体封顶占总投资多少
如题所述
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推荐答案 2022-05-06
主体封顶一般占造价比例的60%~70%。
商品房主体完工后再施工项目就是装饰装修工程(即内墙、顶及外墙)、楼地面工程、屋面工程、门窗制作与安装工程、水电安装工程等等。住宅楼工程造价占比主要还是基础工程和主体工程,其它项目的造价占比就小一些了。
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
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第1个回答 2023-06-11
商品房主体封顶占总投资的比例因项目不同而有所差异,一般来说,主体封顶占比在**50%~70%**之间。
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开发商投入开发建设的资金起码要达到
答:
按提供预售的商品房计算,
开发商投入开发建设的资金应达到工程建设总投资的25%以上
,并已经确定施工进度和竣工交付时间。此外七层以下的达到主体工程封顶;七层以上的,主体工程须建到工程预算投资总额的三分之二以上层数;已经同金融机构签订预售款监管协议。房屋预售也称商品房预售,楼花买卖,是指房地产开发...
楼盖
多少
可以起售
答:
这个咋说呢?你没有看那些开发商,地皮到手后就开始预售了,只有一个效果图就开始宣传,我这样解释你明白了吗?
商品房
预售开发商投入资金达到
总投资
的
多少
以上
答:
商品房预售开发商投入资金要达到
总投资百分之三十以上
。
七层以上
商品房
须建完三分之二才能预售,来自哪条法律或法规?要北京的...
答:
并已办理建设工程质量和安全监督手续;(四)已确定施工进度和竣工交付使用时间;(五)七层以下的达到
主体
工程
封顶
;七层以上的,主体工程须建到工程预算
投资
总额的三分之二以上层数;(六)已在项目所在地商业银行开设
商品房
预售款专用账户;(七)法律、法规规定的其他条件。
房子什么时候可以预售
答:
3、满足资金要求:开发商投入到开发建设中的资金(不包括地价款和土地开发投入)需达到工程建设总投资的25%以上。4、确定工程进度和竣工交付日期:对于不同层数的建筑,有不同的要求。例如,七层以下的建筑已完成
主体
工程
封顶
,而七层或更高的建筑,其主体建筑需
占总投资
的2/3以上,并且已经确定了工程...
房地产开发
投资占
比
答:
该比例在50-70%左右。地产网显示,由于房地产市场的特殊性质,房地产开发
投资占
比一直较高,超出
总投资
的50%以上,甚至特殊情况达到固定资产投资总额的70%。房地产开发投资占比是指房地产企业在开发项目中的投资金额占企业总投资金额的比例。这个比例反映了房地产企业在总投资额中对房地产开发的依赖程度,...
先付钱再盖楼
答:
答:七层以下的达到
主体
工程
封顶
;七层以上的,主体工程须建到工程预算
投资
总额的三 分之二以上层数。
商品房
预售需要具备哪些条件?答:商品房预售需具备以下条件:(一)预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照;(二)按照土地管理部门有关规定交付土地使用权出让金,已取得土地使用权证书;(三)持有...
房地产的建造成本
占总投资
额的%
多少
答:
建造成本(不包括土地)一般
占投资
总额的50%-70
房子建到什么时候才能开始预售
答:
房子建到什么时候才能开始预售七楼以下的新建住宅要完成
主体
工程的
封顶
;七层或更高的建筑,其主体建筑应占本项目
总投资
的三分之二以上;已经确定了工程进度和完工交付使用期限的,可以申请预售许可证,办理预售许可证后即可进行预售。新建
商品房
预售流程1、开发商申请预售许可证.房地产开发企业为取得预售...
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