住房公积金贷款会查首付来源吗？一般怎么查？

Question

如题所述

Answer 1

　　住房公积金贷款也是查首付来源的，只要是贷款买房银行一般都会审核首付来源，一方面是防止从信用卡或是其他信贷产品套用资金进入楼市，影响市场稳定。另外一方面也是确认贷款人有出具首付款的能力，像是借钱凑齐首付款的，在还贷的同时还需要还清自己的借款，首付的借款和房贷一起还可能存在一些风险，像是这种客户银行一般是不太愿意接受的。

　　查首付款流水，查工资收入证明；针对直系亲属转到的，需提供直系亲属近几个月流水。

　　1、提供首付款流水，传唤前，贷款人应提供近几个月的首付来源于表明；可以是活期储蓄，也但是投资理财余额、商业保险余额、支付宝钱包余额、个股余额等。

　　2、若家属一年前已拥有可立即评定或间断性存进，应核查。

　　买房交首付要注意哪些事项？

　　1、有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。购买时需要注意所购楼号是否在预售范围内。如果购买的是现房，则开发商须提供房屋所有权证和国有土地使用证。购现房需要查看开发商是否有大证。

　　2、如果项目存在抵押，抵押期满，无法偿还贷款的话，银行作为抵押权人行使抵押权，对房产进行拍卖，所得价款优先受偿，购房者作为第三方无法与银行对抗，风险不言而喻。由于期房抵押查询不接待个人，需要时可委托律师进行查询。