三室一厅一般在90-160平左右的范围。
一般的三室一厅一卫的房子应该是以前设计建造的房子，其建筑面积不会太大，一般不超过100平方米，大致情况如下：
1、三室一厅一卫的房型一般可能是1996年前的，平米在60到110平方米都有可能。
2、1980—1990年的房型一般在60到80平方米。
3、1990到1995年一般在80-100平方米。
4、1996—2000年在100-120平方米。
5、2000年以后的房型就是三室二厅二卫的多了，面积在120以上了。
详细介绍：
1、大户型的三室一厅。
通常情况下，大户型的三室一厅面积大约是140-160平米左右。这种大户型的三室一厅空间比较宽阔，人们在装修的时候，会将客厅和餐厅分开来。
比较常见的大户型三室一厅面积为150平方。虽然说房屋拥有140-160平米左右，但是我们如果算上公摊面积的话，它的面积可能会在125-145平方之间。不同楼盘的公摊面积是不一样的，像电梯房的公摊面积会比较大一些。这里按照的是公摊面积15平方来计算的。
2、中型三室一厅。
中型的三室一厅面积大多在100-140平米之间，这类户型的房屋比较受欢迎，和大型的三室一厅户型相比，更加的实用；和小型的三室一厅户型相比，有不会显得逼仄。
每个功能区域都有足够的使用空间，我们居住的舒适性能也很好。比较常见的中型三室一厅户型面积为120平方。如果公摊面积按照15平方来计算的，中型的三室一厅面积大约是85-115之间。
3、小型三室一厅。
小型的三室一厅也受到很多消费者的欢迎，它的面积大多在70-100平方左右，如果是一些复式住宅的话，其面积会更小一些。90平方是最常见的小型三室一厅户型。
虽然这类户型的面积比较小，我们可以将房屋设计成开放式的，这样看起来会更宽敞些，它的价格也相对比较低。面对高昂的房价，我们的房贷压力也比较小。