贷款的房子可以做抵押吗

Question

如题所述

Answer 1

如果贷款买的房子已经偿还完贷款，是可以做抵押的;但如果还没还完贷款，可以不可以进行抵押贷款，得由相关银行的规定来决定。
房屋二次抵押贷款对贷款房屋以及其他要求是较高的，一般只有那些有保值、升值空间，而且房屋地理位置佳的房子才可以办理。此外，房产抵押不影响个人平实正常使用，只要按时还款，房子出租、个人居住等是不受影响的。

Answer 2

贷款的房子可以 抵押 。 有房贷的房子是可以 抵押贷款 的，一般有两种方法： 1、通过 银行贷款 。通常需要提前还款，还清此房产的剩余贷款之后，再重新到其他银行进行再次抵押。不过，在部分银行，按揭房是可以直接再次贷款的。 2、通过担保公司贷款。不需要提前还款，但贷款额度一般不能超过所抵押房产的剩余价值。 《 商业银行法 》第三十五条 商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。 商业银行贷款，应当实行审贷分离、分级审批的制度。