被错划为基本农田能改吗

Question

如题所述

Answer 1

通过向土地管理部门提出申请并提供相关证明材料，有可能实现土地用途的调整。
一、提出申请
如果发现土地被错划为基本农田，首先应向当地的土地管理部门提出书面申请，要求调整土地用途。申请中应详细说明土地的实际情况、错划的原因以及期望调整后的用途。
二、提供证明材料
为了支持申请，需要提供一系列证明材料。这些材料可能包括土地使用证、土地规划图、土地现状照片等。这些材料有助于土地管理部门了解土地的实际情况和申请人的需求。
三、审查与审批
土地管理部门在收到申请后，会组织专业人员进行审查。审查内容包括土地的权属、规划、使用现状等。如果申请符合相关法律法规和政策规定，土地管理部门会予以批准，并出具相应的文件。
四、后续手续
在获得批准后，申请人需要按照土地管理部门的要求，办理相关手续，如缴纳相关费用、签订土地使用合同等。完成这些手续后，土地用途的调整正式生效。
综上所述：
被错划为基本农田的土地，通过向土地管理部门提出申请并提供相关证明材料，有可能实现土地用途的调整。但这一过程需要遵循严格的审批程序，确保土地的使用符合法律法规和政策规定。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》
第三十二条规定：
国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。
《中华人民共和国土地管理法》
第四十四条规定：
建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准。