婚前以个人名义买的房婚后要交契税，办理无房证明需要双方都到场还是自己一个人去办理。

如题所述

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第1个回答 2017-04-11

结婚的话算第二套房，只要房管局有登记都视同二套。首付的话，如果银行方面查询到房管局的登记信息之类的话，就得按二套房来交，利率也会有所调整的。如果未婚，那就不算是二套房了，婚后可以只能算是部分共同财产，也就是婚后共同还贷款的部分和增值的部分。房产证上结婚后可以加，但可能还是要交一些加名费用，具体可以咨询房管部门。本回答被网友采纳

第2个回答 2017-04-11

无房证明，个人办理讲就行，不需二人到场

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办房产证时写一个人的名字,需夫妻双方到场吗答：要看情况：1、如果已经明确是一人单独拥有，那只需要产权证上的一位去就可以；常见的有两种情况：一是这房子是一方婚前财产，二是房产证上明确写着单独所有。2、如果婚姻存续期间买的房子，均是共同财产，那就必须夫妻双方两人到场签字二手房过户需要准备的材料：1、买方：本人到场，提供有效证件、买卖...

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