其各自优缺点以及适用范围如下：
一、框架结构框架建筑主要优点:
1、空间分隔灵活自重轻有利于抗震节省材料;
2、具有较灵活地配合建筑平面布置优点利于安排需要较大空间建筑结构;
3、框架结构梁、柱构件易于标准化、定型化便于采用装配整体式结构缩短施工工期;4、采用现浇混凝土框架时结构整体性、刚度较好设计处理好也能达较好抗震效而且把梁或柱浇注成各种需要截面形状
框架结构体系缺点:
1、框架节点应力集显著;
2、框架结构侧向刚度小属柔性结构框架强烈地震作用下结构所产生水平位移较大易造成严重非结构性破性;
3、钢材和水泥用量较大构件总数量多吊装次数多接头工作量大工序多浪费人力施工受季节、环境影响较大;
框架结构适用范围:
适宜建造高层建筑般适用于建造超过15层房屋
二、剪力墙结构
剪力墙体系优点:
1、整体性好;
2、侧向刚度大水平力作用下侧移小;
3、由于没有梁、柱等外露与凸出便于房间内部布置
剪力墙体系缺点:
1、能提供大空间房屋;
2、结构延性较差
剪力墙结构适用范围:
剪力墙结构由于承受竖向力、水平力能力均较大横向刚度大因此建造比框架结构更高、更多层数建筑
只能小房间主房屋住宅、宾馆、单身宿舍而宾馆需要大空间门厅.餐厅、商场等往往设置另外建筑单元般30m高度范围内都适用
三、框架剪力墙结构
框架剪力墙结构优点:
框架结构建筑布置比较灵活形成较大空间抵抗水平荷载能力较差而剪力墙结构则相反
框架剪力墙结构使两者结合起来取长补短
框架某些柱间布置剪力墙从而形成承载能力较大、建筑布置又较灵活结构体系种结构框架和剪力墙协同工作框架主要承受垂直荷载剪力墙主要承受水平荷载