建筑工程的签证的流程是怎样的 如何落实

如题所述

如果是施工单位,那么就要工作开始做好相关准备。首先你的工作要知道到相关人员,总包、业主、监理、设计。

并且提交你的施工方案,然后,做好文件性工作,比如打印签证单,现场施工拍照,最好是前后对比的,另外,一定要找相关人员到现场去确认,并且让所有相关人员在现场在你的签证单上签字。然后要整理你的资料,这个包括签证单,现场照片,强调一下,照片上最好友签证认证人员。

落实这个东西就是要讲究时效了,因为现场人员流动性比较大,你的总包负责人等相关人员可能随时调动,所以要尽快完成文字资料,尽快的形成补充协议或者补充合同,作为工程结算的依据。

另外,你的工程质量书(就是检验批)也是你完成某项工作,并且得到认可的一种证明。所以,不要独立的去做签证,最好和你的工程资料一起。

扩展资料:

建筑工程的签证的法律渊源

最高人民法院“关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释”已于2005年1月1日施行,该司法解释规定了许多崭新的内容。

如该解释第20条规定:“当事人约定,发包人收到竣工结算文件后,在约定期限内不予答复,视为认可该竣工结算文件的,按照约定处理。承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的,应予支持。”

建设部、国家工商行政管理局联合制定的《建设工程施工合同示范文本GF——1999——0201》(以下简称“99示范文本”)第31条有这样的规定:

“承包人在工程变更确定后14天内,提出工程价款的报告,经工程师确认后调整合同价款;”“承包人在14天内不向工程师提出变更工程价款报告时,视为该项变更不涉及合同价款的变更。”

理论与实践

发包人不能无限期地拖延竣工结算。

如果当事人约定“逾期不答复,视为认可”,游戏方式将进入一个全新的境界。在有约在先的情况下,如果建筑商在竣工验收后及时向开发商提交了竣工结算报告,而开发商对此不置可否,约定的期限一过,建筑商的竣工结算报告将上升为至高无上的结算依据。

一个前期合同约定加一个后期结算签证,就彻底解决了工程款悬而不决的大问题,这就是签证的魅力。

反言之,如果开发商没有签证意识,或者签证意识不足,也极有可能坠入被动的泥潭中。这个条款对建筑商至关重要,工程变更了,工程价款必有变动,但若在14天内未提出签证要求,通俗而言,就是“过期作废”了。

这里所说的签证,不仅包括项目经理、工程师就工期顺延、增减工程款、支付费用、赔偿损失等达成的合议,如签证单、补充协议、工作联系单、会议纪要等,还包括工程师对项目经理提交的请求报告、通知等的签收。

“99示范文本”在工程建设实务中已被广泛采用,故本文站在建筑商的角度,重点对示范文本的签证情形进行解读,并对有关实务问题提出解决方案,以期对建筑商能有所裨益。

参考资料来源:百度百科--建筑工程签证

参考资料来源:百度百科--工程质量管理

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第1个回答  2018-05-21
不知道你是哪方的,我是说业主,监理,施工单位。签证的产生是因为你做了合同规定范围以外的工作,这个东西的产生会在施工中广泛的存在。
你如果是施工单位,那么就要工作开始做好相关准备。首先你的工作要知道到相关人员,总包、业主、监理、设计。并且提交你的施工方案,然后,做好文件性工作,比如打印签证单,现场施工拍照,最好是前后对比的,另外,一定要找相关人员到现场去确认,并且让所有相关人员在现场在你的签证单上签字。然后要整理你的资料,这个包括签证单,现场照片,强调一下,照片上最好友签证认证人员。然后以最快的速度完整签证相关的预算,无论是在当月进度款中给你,还是工程结算给你,你一定要尽快做好预算。然后附在签证单后。这些东西结束以后,复印若干份,送至相关人员手中。如果你是业主单位、监理单位、设计单位,主要内容2个字”签名“~不过你要注意一下,现场的施工内容是否和你们确定的施工方案,施工方法,进度质量相同。
落实这个东西就是要讲究时效了,因为现场人员流动性比较大,你的总包负责人等相关人员可能随时调动,所以要尽快完成文字资料,尽快的形成补充协议或者补充合同,作为工程结算的依据。另外,你的工程质量书(就是检验批)也是你完成某项工作,并且得到认可的一种证明。所以,不要独立的去做签证,最好和你的工程资料一起。
第2个回答  2018-05-20
不知道你是哪方的,我是说业主,监理,施工单位。签证的产生是因为你做了合同规定范围以外的工作,这个东西的产生会在施工中广泛的存在。
你如果是施工单位,那么就要工作开始做好相关准备。首先你的工作要知道到相关人员,总包、业主、监理、设计。并且提交你的施工方案,然后,做好文件性工作,比如打印签证单,现场施工拍照,最好是前后对比的,另外,一定要找相关人员到现场去确认,并且让所有相关人员在现场在你的签证单上签字。然后要整理你的资料,这个包括签证单,现场照片,强调一下,照片上最好友签证认证人员。然后以最快的速度完整签证相关的预算,无论是在当月进度款中给你,还是工程结算给你,你一定要尽快做好预算。然后附在签证单后。这些东西结束以后,复印若干份,送至相关人员手中。如果你是业主单位、监理单位、设计单位,主要内容2个字”签名“~不过你要注意一下,现场的施工内容是否和你们确定的施工方案,施工方法,进度质量相同。
落实这个东西就是要讲究时效了,因为现场人员流动性比较大,你的总包负责人等相关人员可能随时调动,所以要尽快完成文字资料,尽快的形成补充协议或者补充合同,作为工程结算的依据。另外,你的工程质量书(就是检验批)也是你完成某项工作,并且得到认可的一种证明。所以,不要独立的去做签证,最好和你的工程资料一起。
第3个回答  2015-06-26
不知道你是哪方的,我是说业主,监理,施工单位。签证的产生是因为你做了合同规定范围以外的工作,这个东西的产生会在施工中广泛的存在。
你如果是施工单位,那么就要工作开始做好相关准备。首先你的工作要知道到相关人员,总包、业主、监理、设计。并且提交你的施工方案,然后,做好文件性工作,比如打印签证单,现场施工拍照,最好是前后对比的,另外,一定要找相关人员到现场去确认,并且让所有相关人员在现场在你的签证单上签字。然后要整理你的资料,这个包括签证单,现场照片,强调一下,照片上最好友签证认证人员。然后以最快的速度完整签证相关的预算,无论是在当月进度款中给你,还是工程结算给你,你一定要尽快做好预算。然后附在签证单后。这些东西结束以后,复印若干份,送至相关人员手中。如果你是业主单位、监理单位、设计单位,主要内容2个字”签名“~不过你要注意一下,现场的施工内容是否和你们确定的施工方案,施工方法,进度质量相同。
落实这个东西就是要讲究时效了,因为现场人员流动性比较大,你的总包负责人等相关人员可能随时调动,所以要尽快完成文字资料,尽快的形成补充协议或者补充合同,作为工程结算的依据。另外,你的工程质量书(就是检验批)也是你完成某项工作,并且得到认可的一种证明。所以,不要独立的去做签证,最好和你的工程资料一起。
第4个回答  2012-12-20
不知道你是哪方的,我是说业主,监理,施工单位。签证的产生是因为你做了合同规定范围以外的工作,这个东西的产生会在施工中广泛的存在。
你如果是施工单位,那么就要工作开始做好相关准备。首先你的工作要知道到相关人员,总包、业主、监理、设计。并且提交你的施工方案,然后,做好文件性工作,比如打印签证单,现场施工拍照,最好是前后对比的,另外,一定要找相关人员到现场去确认,并且让所有相关人员在现场在你的签证单上签字。然后要整理你的资料,这个包括签证单,现场照片,强调一下,照片上最好友签证认证人员。然后以最快的速度完整签证相关的预算,无论是在当月进度款中给你,还是工程结算给你,你一定要尽快做好预算。然后附在签证单后。这些东西结束以后,复印若干份,送至相关人员手中。如果你是业主单位、监理单位、设计单位,主要内容2个字”签名“~不过你要注意一下,现场的施工内容是否和你们确定的施工方案,施工方法,进度质量相同。
落实这个东西就是要讲究时效了,因为现场人员流动性比较大,你的总包负责人等相关人员可能随时调动,所以要尽快完成文字资料,尽快的形成补充协议或者补充合同,作为工程结算的依据。另外,你的工程质量书(就是检验批)也是你完成某项工作,并且得到认可的一种证明。所以,不要独立的去做签证,最好和你的工程资料一起。本回答被网友采纳
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