在抚州买一套125平方米50万的2手房房产证未满5年需要多少过户费

Question

是买房的过户费

Answer 1

不知道你已经买了没有。
未满五年的话，需要缴纳的费用包括 契税 、营业税、所得税、还有一些其他手续费（5元每平米）。
契税4%，如果买方是首套房，契税可以减半。
营业税 5.5%，未满五年全额征收。
所得税按总价额定征收2%。(抚州的税高啊)
总价2013年4月以前是按评估公司的评估价，后来是按市房管局的电脑定价。
假如你的房子按总价50万非首套计算，过户费=50万*（4%+5.5%+2%）+0.1万元其他费用=5.75万元。不包括中介费之类。

Answer 2

这个需要您自己咨询当地的房管局，每个地方的标准不一样。最好带上你的房产证去咨询。

Answer 3

3wan