首先,房地产行业受政策的影响比较大,目前做的话比较难一点。
1、做好基础工作,熟悉房源知识、业主或房东。
这个相信大家理解起来不难,总而言之,就是要打好基础。就像是盖房子一样,你必须要打好地基,才能保证房子以后不会成为“楼歪歪”。
一个房产经纪人必须要熟知自己所负责片区内的所有房源,包括售房和租房这两类房源。不仅要熟知房源位置、户型、结构及优劣,还要熟知业主和房东的品性和喜好。熟知业主和房东的品性和喜好是为了能够投其所好,顺利讲价,从而提高成交率。
2、房源广告要用心做,多变更,多尝试。
打广告的目的就是为了吸引客户,不管卖什么东西,首先外包装一定要漂亮,现在的时代可是看脸的时代。所以房源广告一定要用心做,最重要的就是拍摄的房源图片一定要找好角度,最好是让大家一看就知道是精装修。有一个小诀窍,拍照一定要选天气好的时候,室内灯光一定要亮。
除此之外,广告用语也要注意,不要过分夸张,一看就假的不行。写广告用语的时候最好事先打个草稿,广告的每一句话都要真诚的将房子的优点写出来。在写房源标题时,一定要突出房源的某个卖点,这样挖掘的客户就更精准,更容易成交。
最后,千万不要忘记图片和文字每次发的时候就要进行一次创新,不能每条广告都一样。
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