农民专用合作社入股土地怎样核算？ 土地怎样作价？是否计入固定资产？请详细回答一下。

Question

谢谢。快点着急。

Answer 1

农民土地是集体所有制，只有使用权，所以只能以使用费（租金）当入股股金。
借：管理费用或长期待摊费用
贷：股金
或
借：管理费用
贷：其他应付款
借：其他应付款
贷：股金追问

每亩土地使用费大约多少钱？

追答

与农民协商啊。

追问

不协商。市场价应该是多少？

追答

集体土地不可以交易，没有市场价。一般是按农民一年的收益多少来确定使用费。