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求上海市杨浦区政动迁的暂行规定?
关于住户的动迁方向和分房方案.请知道人士帮我解决这个问题,本人非常感激,谢谢.
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推荐答案 2013-05-14
重点五个区域是: 虹口区的虹镇老街、杨浦区的平凉西块、黄浦区的董家渡、闸北区的北广场地区以及普陀区的建民村
对于如何获得拆迁补偿,是广大市民最为关心的话题。市房管局副局长黄永平指出,“数砖头加套型保底”就是以被拆迁房屋市场评估价为基础,增加一定的价格补贴和套型面积补贴。用一个简单的公式就是“拆迁补偿=房屋评估价格+(价格补贴+套型面积)”,其中房屋评估价格是补偿的核心部分。举例来说,首先由居民公开投票选择有资质的评估公司,为动迁区域的总价值做出估价,然后再除以该区域的总面积,得出房屋的大概估价。再考虑到楼层、面积差异等原因,进行补贴。安置方案同时指出,对实际居住人口多,人均面积小,根据补偿方案仍不能解决居住困难的,纳入住房保障解决
征询制度的要点在于体现在三个方面:第一,“是否改造”取决于民。在第一轮征询中要解决的是“愿不愿意改造”的问题,即在动迁改造地区达到90%以上居民同意拆迁改造,则首轮征询成功。第二轮要解决“如何改造”的问题,相关部门在制定公示方案以后,有2/3的居民通过方案则可以正式进入实施改造阶段。第二,“拆迁方案”公示于民。在整个拆迁改造过程中,政府将会把整个流程的操作细节向居民讲清楚,每个进展都会公示出来,以征求大家意见并予以优化。第三,“阳光拆迁”取信于民。其中特别指出了先签后签“政策一致”,从而打消市民“先签吃亏”的想法。
市建交委副主任倪蓉向记者介绍,本市的重点旧区改造区域集中在苏州河和黄浦江以北地区,占上海市改造面积的70%。重点五个区域是:虹口区的虹镇老街、杨浦区的平凉西块、黄浦区的董家渡、闸北区的北广场地区以及普陀区的建民村。在近年的政府动迁过程中,主要面临着动迁成本高、动迁效率慢的状况。在2006年的时候,平凉地区的动迁费平均约43万,北广场附近为50万元,而现在则需要80-90万元,黄浦区就更达100万元以上。新的方案将会结合一系列措施,大大增加动迁数,改善居民居住环境。
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第1个回答 2019-07-07
上海市杨浦区平阳路165弄,这个地方拆迁去什么地方了,知道吗,谢谢回答
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动迁政
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其中动迁户数的街坊应该是定海146街坊,
据说动迁的户数已经达到了1615户,其次应该是平凉53街坊,动迁的户数大约在1100户左右
。这几年来上海的杨浦区不断的在进行旧区改造,估计应该在2022年能够全部完成旧改。房屋拆迁注意以下事项:(一)房屋拆迁安置补偿协议的订立拆迁协议应当由拆迁人和被拆迁人协商达成...
上海杨浦
拆迁多少一平方
答:
一般来说,每平米的补贴应该在3000元至5000元之间
。1、杨浦区拆迁补偿标准包括房屋拆迁赔偿标准、房屋补偿费和周转补偿费等各项标准。其中,房屋拆迁赔偿标准以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;2、周转补偿费以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;3、奖励性补偿费根...
近期
上海杨浦区
在拆迁,有谁知道具体的政策?
答:
在浦东新区或闵行、宝山、嘉定等区,基本可以达到就近安置,但象卢湾、静安、黄浦等中心区则比较困难
。所以象卢湾区建国东路390号基地,由于不能实行就近安置,只能提供较远的房源,所以给一个动迁基本户发放就近安置购房补贴10万。就近安置购房补贴数字由各区、基地自行决定,有充分就近房源的区甚至没有,...
杨浦区动迁
房22平方补偿多少
答:
大约242000元。通过《关于调整完善本市城市房屋拆迁补偿安置政策试点工作的意见》了解到,
杨浦区区塘桥动迁基地把最低补偿单价a标准放宽为11000元每平米
,所以大约242000元。补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
想问个
动迁
相关的问题,^_^ (
上海的
)
答:
四、上述调整的标准和
规定
均自2003 年5月10日起实施,实施之日起取得房屋拆迁许可证的基地执行本《通知》的标准和规定,之前已取得房屋拆迁许可证的基地,仍按《
上海市杨浦区
人民政府印发关于贯彻<上海市房屋拆迁管理实施细则>的试行意见的通知》(杨府发[2001]20 号)执行。普陀区价格补贴的系数A类区域的价格补贴系数...
杨浦区动迁
哪11个地块?房屋拆迁都有哪些注意事项?
答:
其中动迁户数最多的街坊应该是定海146街坊,据说
动迁的
户数已经达到了1615户,其次应该是平凉53街坊,动迁的户数大约在1100户左右。这几年来
上海的杨浦区
不断的在进行旧区改造,估计应该在能够全部完成旧改。房屋拆迁都有哪些注意事项(一)房屋拆迁安置补偿协议的订立拆迁协议应当由拆迁人和被拆迁人协商...
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动迁
补偿政策
答:
无论居民原住房,还是安置房源,都以市场评估折算价值,安置房源给予居民适当优惠和购房补贴,但
规定
每产只能购买一套,5年内不能转让。走进基地办公室,记者看到墙上公示栏贴得满满的:
杨浦区
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2023年
杨浦区动迁
地块一览表
答:
杨浦区
作为上海中心城区之一,2022年底将完成新一轮旧改。根据《
上海市
城市更新条例》
规定
:旧村改造项目实施单位应当自签订征收补偿协议之日起3个月内启动房屋拆除工作;逾期未拆或者无法实施的,由房屋征收部门依法申请人民法院强制执行。目前已经确定的有以下几个地方要拆迁了1、控江路街道长阳创谷社区、延吉...
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控江四村马路边会拆吗?
答:
根据公开资料,
上海杨浦区
控江四村马路边是否会拆仍存在不确定性。控江四村靠近黄兴路,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》
的规定
,截止2023年4月12日,该区域预计在2023年9月开始
动迁
,但具体是否实施仍需关注当地政府发布的政策通知。因此,建议您关注政府官方公告以获取最新和准确的信息。
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