建筑控制高度是什么

Question

如题所述

Answer 1

　　建筑控制高度-又称建筑限高，是指一定地块内建筑物地面部分最大高度限制值。

　　高度规定： 烟囱、避雷针、旗杆、风向器、天线等在屋顶上的突出构筑物不计入建设高度。楼梯间、电梯塔、装饰塔、眺望塔、屋顶窗、水箱间等建筑物之屋顶上突出部分的水平投影面积合计小于标准层面积25%的，不计入建筑高度、层数。平顶房屋按建筑室外设计地面处至屋面面层计算；坡顶房屋建筑按外墙散水至建筑屋檐和屋脊平均高度计算。坡顶不同坡度计算按照当地规定执行。

Answer 2

建筑控制高度-又称建筑限高，是指一定地块内建筑物地面部分最大高度限制值。

Answer 3

场地内建筑物的高度影响着场地空间形态，反映着土地利用情况，是考核场地设计方案的重要技术经济指标。在城市规划中，常常因航空或通讯设施的净高要求、城市空间形态的整体控制、以及土地利用整体经济性等原因，对场地的建筑高度进行控制。另一方面，建筑高度也是确定建筑等级、防火与消防标准、建筑设备配置要求的重要参数。 用以控制场地建筑高度的指标主要有建筑限高、建筑层数(或平均层数)，二者之间的 关系取决于建筑物的层高。建筑限高适用于一般建筑物的控制，建筑层数则主要用以对居住建筑的考核

Answer 4

建筑控制高度出现在历史保护区或者由特殊要求的地区内，和一般的建筑高度不同，控制高度包括了建筑屋顶的构筑物

Answer 5

建筑控制高度就是城市规划允许建设项目所达到的建筑物高度。