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我现在有一套房,想买的新房还没有办房本,只是改成我的名字,请问这算是二套房吗?
如题所述
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推荐答案 2013-05-28
不算,新购房是可以更名的,只要没有办证就不算二套住房
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http://www.wendadaohang.com/zd/GGn5415n1.html
其他回答
第1个回答 2013-05-27
算啊,不过不知道你是打算贷款还是怎么着?贷款的话,要看你第一套房是否为贷款买房,如果不是,那银行那边也查不出来你是不是首套,也就能按照首套办理了。如果第一套房是贷款的,那就没戏了,肯定二套,银行一查征信就知道了。另外交契税,房管局一查就知道你是二套,契税肯定是按照3%了
第2个回答 2013-05-27
你名下有房的话,再买一套就算是二套了。
相似回答
买了
一套房子
逾期没有交房
没有房本
再买
算二套房
么?
答:
是否算第
二套住房
跟你是否交房或办产权证是没有关系的,如果你的购房合同在房管部门备过案,那么系统显示在你名下已经有该住房的相关信息了,再买住房当然算是第二套,贷款利率将上调,首付比例也将上调至60%左右
婚前的房,婚后的房产证
,算二套房吗
答:
根据目前银行“认贷又认房”,
如果不出售现有房产的情况下,再贷款购房是属于二套房的
,将按照二套房的政策执行。如果按过去政策,未成年时的房产只要没贷款,再申请房贷不算二套。3 个人名下有全款购买的住房,再贷款购房 过去只“认贷”,这种情况不算二套房,但现在加了“认房”,虽然没有贷过...
如果
有一套房
有贷款,但是
没有房本,
再买第二套房
的
时候
,算二套房吗
答:
算二套了
,虽然没有拿房产证,但是房产局已经有备案了,查征信也能查到贷款记录了
我镇上有
房子没房本
.再到县里买房算第
一套还是二套房
呢?收不收房产税...
答:
是不是首套房要根据房产交易中心是否有户名,建议到相关部门咨询清楚再定。而房产税是必须要有的,只不过您问的是否要收
二套房
税就要看前面说的而定
...
名吗,
如果可以
没房产
证的人买房能查出
是二套房吗
。急急急,谢谢_百...
答:
你好,如果只是你的房子有按揭记录,再次买房是可以查看到记录的,即使你做了更改也没有用的。(因为是以户为单位计算是否是第
二套房的
)至于
更改房产
证名字,如果需要更改为一个人
的名字,
就需要两个人同时到房产证办证中心去办理,进去了以后只要咨询就可以知道怎么办理了,需要交纳更名的费用哦,还有...
如果买房,算作第
二套住房吗?
答:
第一、不管签不签都
算是二套房
了,因为小孩名下已经有了房产,虽然不是100%的拥有,但是房管局认定是只要你名下有物业不管所占比例是多少哪怕是1%,都算是有房产了,,第二、为什么说不能做首套呢,因为你小孩开不了无房证明了。。。开不了无房证明就做不了首套。。第三、我来给你解释下一次...
50平米的房子占50%产权
没有
房产证想自己再买
一套算
首套吗
答:
不算。50平米的房子占50%产权没有房产证想自己再买
一套算二套房
。
二套房的
认定标准是在个人名下拥有两套(含二套)以上的房产属于二套房。被认定为二套房的情形有:(1)自己有住房,给成年子女购房。(2)自己有住房,以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。(3)未成年时名下有房产,成年...
这
是二套房吗?我现在
刚贷款买完
一套新房
但是
房本还没
下来 得2014年才...
答:
关于
二套房
主要是契税和贷款的问题,建议你结婚之前就去缴纳契税。交了契税就没什么可顾虑的了。契税一般是总房款的1.5%,如果你
买的是
90平米以下的并且你是第一次买房那契税就是1%。如果你买的是140平米以上的,不管第几次买房契税都是3
房产证上有两个人
的名字,
其中一个是
我的,
我再买房属于
二套房吗?
答:
既然房产证上有你
的名字,
就说明你已经有了
一套房
产,再买房就应该属于二套房了,贷款,契税等都需要按照
二套房的
政策执行。
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