遗产继承需要缴税吗?

父亲病逝,留下房屋和商铺各一套,遗产继承需要缴税吗

父母辛苦一辈子所攒的财产,其实都是为了下一代生活质量变好。当父母过世以后,财产自然是要归子女。那么,继承父母财产要不要交税呢?遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。遗产作为继承权的客体,它是指被继承人死亡时遗留的个人合法所有财产和相关法律规定可以继承的其他财产权益。目前我国没有规矩缴纳遗产税,但是继承不动产,需要按照标准缴纳契税。房产继承需要进行公证,是要收公证费的,按继承面积的2%收取。我国没有遗产税,所以不用交这个税;房屋要过户,所以要交契税1%-3%1、契税:如果是法定继承,则无需缴纳契税;非法定继承人根据遗嘱继承的,要全额缴纳契税(3%)2、印花税:个人继承房屋过程中所立书据按照“产权转移书据”税目计算缴纳印花税,税率万分之五;个人取得房地产权证按5元/件缴纳印花税。注意:(房屋计税价格由税务机关参照同期房屋的市场价格核定。) 如果日后要出售,直系亲属之间继承房屋,如果满五年并且是唯一住房,免征个人所得税;如果不满足前述条件,按照差额征收个人所得税。(交易额与购房原值的差额*20%)。另外如果不足5年出售还需要交纳营业税(5.65%)。 *满五年的计算起点是父母购买房屋的时间。法律依据:《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》第一条对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属,不征契税。

温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
第1个回答  推荐于2017-09-05
“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。”遗产作为继承权的客体,它是指被继承人死亡时遗留的个人合法所有财产和《继承法规定可以继承的其他财产权益。
目前我国没有规矩缴纳遗产税,但是继承不动产,需要按照标准缴纳契税。
第2个回答  2013-03-07
您好,该事实不需要缴纳税,
在“国税函20041036号”的通知中,国家税务总局对继承土地房屋权属征收契税问题做出规定,对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人,包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,继承土地、房屋权属时,不征收契税引。追问

那需要缴纳别的费用吗?房屋购价50万,商铺购价28万,若是继承大概需要缴纳什么费用,各多少钱呢?

追答

缴纳登记费、权证印花税、继承房屋评估价0.05%的合同印花税。

第3个回答  推荐于2017-09-03
【1】 2012年十八大后,深圳市已将开征遗产税纳入落实十八大精神,全面推进22项全市性改革举措中,此举将使深圳成为我国首个开征遗产税的试点城市。
【2】2013年3月,由北京师范大学中国收入分配研究院承担的《遗产税制度及其对我国收入分配改革的启示》课题举行中期成果发布会。研究称,我国已基本具备征收遗产税的条件,并建议将500万元作为遗产税起征点。
【3】父亲的·留下的房屋和商铺的产权归父亲所有,继承人有权继承父亲的遗产。
【3】遗产税还没有开始征收。继承人可以抓紧时间,把父亲的房屋和商铺过户到继承人的名下。本回答被提问者和网友采纳
第4个回答  2019-05-08

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