第一,通货膨胀,这几年一直在疯狂地搞基建,机场、火车站、高架桥、公路、铁路等都快速地建设起来了,发钞使得市场上的钱越来越多了,注定是要造成物价上涨,但是最近十几年的物价方面上涨的并不是太多,因此这些钱有一大部分就流入到房地产行业,房价就一路上涨。

对于投资购房者,面对限购、限售、限贷等楼市调控政策,房子想投资变现是有价无市的,只能降价出售。
第二,房子数量,在房住不炒的楼市调控政策下,面对三道红线,贷款是越来越严了,本质是房子已经盖得很多了,基本达到了供需平衡了,数量已经差不多够了。
第三,滞销,房子越来越不好卖了,不要看很多新的楼盘还在开发,其实很多人都已经有房子了,刚需购房者一年比一年少,现在的购房者绝大部分都是购买第二套以上的住房,要么是改善型住房,要么是投资型购房,对于投资购房者,面对限购、限售、限贷等楼市调控政策,房子想投资变现是有价无市的。
对于没有买房子的人来说,自然还是希望房子能够下降的,很多人都说受到各种情况的影响,未来的房子价格会降低的,那么为什么越来越多的人预测房价要下跌?什么原因会导致房价下跌?
不管是在什么时候买过房子的人都希望自己所买的房子能够升值,希望未来的房价会稍微高一些,但是对于没有买房子的人来说,自然还是希望房子能够下降的,很多人都说受到各种情况的影响,未来的房子价格会降低的,那么为什么越来越多的人预测房价要下跌?什么原因会导致房价下跌?
为什么越来越多的人预测房价要下跌 什么原因会导致房价下跌
为什么越来越多的人预测房价要下跌
其实房价是会跌的,只是人们没有注意到而已。像之前的温州不就跌过吗?当然只是少数现象,只要一个城市有人口流入,周围乡镇不断有人进城,城市本身还处在发展阶段,房价就有支撑。要知道,房产是对抗通胀最有效的产品。
在经过2016年大涨之后,各地纷纷出台调控政策,通过限售限贷限价,上调利率等抑制房价上涨过快。目前为止,一线城市房价平稳,二手房价格有下滑,但因为之前涨幅巨大,目前的这种下滑幅度依然让想要买房的人觉得价格太高。要知道政府也不允许房价出现大跌,现在通过政策手段让房价平稳和盘整并打击炒房。
为什么越来越多的人预测房价要下跌 什么原因会导致房价下跌
什么原因会导致房价下跌
1、政府针对房地产行业的调控政策随着时间与量的积累已经开始显现效力;
2、政府开始着手大力开发经适房、限价房、廉租房,对房地产市场构成较大的压力,也是平抑房价的有力手段;
3、媒体的舆论导向作用。由于媒体对拐点论的宣扬以及对房地产降价苗头的渲染,造成人们的观望心理,直接造成购房意愿下降;
4、经济规律的作用。没有只涨不跌的行情,也没有只跌不涨的行情,这是颠扑不破的经济规律,对比前些年的疯长,目前的下跌或者说调整也在情理之中;
5、国外市场的影响。自去年以来,欧洲以及美国的房价也在下跌,根据蝴蝶效应理论,自然也可能对中国造成影响。
对于为什么越来越多的人预测房价要下跌?什么原因会导致房价下跌?看过上面的介绍之后都是应该已经有了答案吧,房子的价格怎么样,可是直接影响着人们会不会买房子的可能,但不管怎么样,这几年的房子价格还是趋向于稳定的,未来的房子价格到底怎么样?还是应该要看后期的经济发展以及人均需求。