长远的道路来看，连云港的房价绝对有上涨的趋势，毕竟现在的连云港还不是处于最巅峰的时候，他也是最早开发的沿海城市，但是由于各种原因发展会比较慢一些，所以导致它的房价也比较的低。如果他的房价特别高，但是他当地的经济特别低，那么就会形成一个强大的反差，对于他们当地的发展是非常不利的。从一年的连云港房价走势图来看，上半年的房价远远要低于下半年，也就是说有上涨的趋势。
连云港市是属于一个地级市，也算是一个人口大市，它属于江苏省的直辖市，位于江苏省的最北，虽然他是最早开放的沿海城市，但是在所有沿海城市中，它的经济发展是最慢的。可能和其他省份的一些地区相比，连云港的经济能力还是比较强的，但是放在江苏省内来看连云港，甚至能排到倒数。所以连云港的经济发展非常的慢，多也就属于三四线的小城市。那在这个城市里，很多人还是比较关注自己城市的房价的，连云港的房价大概平均在9000块钱一平方。相比于其他省份，这种房价可能是相当高了，但是纵观整个江苏省，其实连云港的房价还是比较便宜的。由于当地的人民生活水平并不是特别高，所以房价也不会特别的高。也有人做过大数据，如果按照当地人的平均收入来看，其实连云港的房价还是偏高于他们的人均收入水平。这也就说明如果让当地人去买房子，其实压力还是比较大的。
纵观整个连云港的房价，这几年其实也在不断的上涨，上涨的幅度并不是特别大，但是整体呈上涨的趋势。个人觉得连云港的经济水平其实有很大的发展空间，如果好好利用沿海城市的有利位置，那么前途不可限量。随着国家的政策越来越好，那么连云港的经济发展也是越来越快，而且现在国家还提出了一带一路的政策，那么这其中的路线就有连云港这座城市。而且从北到南，从南到北的一些铁路和高铁都会经过连云港，也就是说连云港它的交通特别的发达。有一句老话说得好，要致富，先修路，接连云港的道路十分的发达，那么想要富起来其实是很简单的事情。
连云港被称为欧亚大陆的东桥头堡，这个称呼不是白叫的，连云港的发展也是有目共睹的，近些年发展非常的快，随着经济不断的增长，让连云港当地的人均收入也会不断的提高，那么因此当地的房价肯定也会水涨船高。