单位分的老房子只有房产证没有土地证可以买吗？今后有什么风险吗？

单位分的老房子只有房产证没有土地证可以买吗？如果遇到拆迁能得到补偿吗？

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推荐答案 2013-09-14

那要看房产证上面有没有写“房改售房”，如果写了就可以买卖过户。如果只有房产证，也不是房改房，可能土地是集体所有的，那么该房屋不能合法交易过户。但是你要是私下卖给别人也是可以的，以后国家政策变化或者拆迁，辅助别人办理手续就可以了。

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第1个回答 2013-09-14

可以卖买但补偿的话因为没有土地证可能不会有但有产权应该会有相应的补偿的请采纳

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