还房贷的方式可否变更？
1、按揭贷款还款过程中，能否更改还款方式，这是各银行自行要求的，不同银行情况有所不同。
2、可以先查看贷款合同，看是否有相关的约定，以贷款合同约定为准。
3、如果没有关于是否能更改还款方式的约定，就请咨询贷款的银行。
4、一些银行在正常还款过程中是不允许更改还款方式的，但部分提前还款后可以重新选择新的还款方式。
5、具体情况以各银行要求为准。
贷款后能不能改变一下还款方式！
不可以。
贷款中途不可以改变还款方式，因为每种还款方式在签订贷款合同的时候就已经约定好了，所以借款人不能随意更改还款方式，必须按合同约定的还款方式还款，如果有还款困难的话，可以与银行沟通，申请贷款展期，减免相关的费用。 如果借款人想改变还款方式，必须咨询银行的意见，如果银行不同意改变的话，是无法修改的，如果银行同意的话，则可以改变。
还款方式一般不能改变，但提前部分还款后，月供或还款期限可以改变。提前还款，一般的规定是正常还款一年后(有的地方是半年)。
提前还款分一次性结清贷款、提前部分(5万、10万)还款。如果你去提前部分还款，还款后，整个贷款要重新计算：
1、还款期限不变，重新计算后月供减少。
2、月供基本不变，重新计算后还款期限缩短。
拓展资料:
一、申请贷款买房后，房贷还款方式可以更改吗?
个人的房贷还款方式可不可以更改，不同的银行有不同的规定。房贷的还款方式除了等额本息，还有等额本金。
在贷款额度、年限、利率一样的情况下，等额本金的总利息比等额本金的利息要少一些。这也是不少人想要更改还款方式的主要原因。 而房贷还款方式一般来说，是不可以更改的。因为个人的还款方式是当初签订了合同，不好变更。
但是也有一些银行支持更改还款方式，但是办理的手续比较繁琐。 虽然多数银行不支持更改房贷的还款方便，但是如果个人现在有一定的存款，有能力提前还清房贷或者还一部分的房贷，可以申请提前还款。
房贷还款方式是在申请贷款买房的时候定下的，不好更改，但是各个银行的规定不同，具体还需要到贷款银行咨询。
二、银行为何不同意更改还款方式？
1.更改还款方式很浪费人力和精力 当初贷款合同上已对还贷方式进行了明确标注，如果更改还贷方式手续会很复杂，而银行不愿为此再耗费人力、物力与精力。因此，如果你想更改房贷还款方式，银行一般都是不同意的。
2.影响银行盈利 大多数人签合同时还贷方式都是等额本息，而等额本金比等额本息所产生的利息要少，若从等额本息改为等额本金，银行盈利就会减少，所以干脆就不给改了。也就是说，从收益的角度看，等额本息还款法比等额本金总利息要高，银行获得的利润更大。
还贷期间能否更改还款方式
可以，但银行是否允许变更还款方式，都要根据贷款人经济情况以及与银行签订的具体合同而定。
对于部分收入不高的购房者来说，最好的状态就是先采用等额本息的还款方式，过了一段时间再变更为等额本金的还款方式。这样既能度过等额本金一开始的高额还款，还能省下一部分利息。
变更还款方式的难度要视借款人的情况而定。手续最简单的是借款人在同一家银行办理变更，只要向银行提出申请，并在律师公证下签署一份协议就可以了。
如果办理跨行转按揭方式的需要借款人首先要向原来办理贷款的银行提出申请，得到对方同意后签署一份“同意提前还贷”的证明，打印以往的还款记录后，还得去房屋开发商那里复印一份买卖合同。
这些都办好以后，还要准备好购房首付款发票，以及身份证、户口簿、收入证明等首次办理按揭需要的一切证明文件，才能向准备转按揭的银行（第二家银行）提出申请。
另外，办理跨行转按揭需要担保。如果借款人在办理跨行转按揭时还没有办好房屋产权证，就要第二家银行同开发商协商，在开发商同意，第二家银行认为开发商的资质没有问题的情况下，由开发商出具担保函。
如果办理跨行转按揭时已经办好房屋产权证，那么需要另外寻找担保人，一般可以有三个选择，最方便的是由借款人所在单位提供担保；其次是借款人的亲属朋友担保，但这对担保人的资信要求很高，以民生银行为例，他们要求担保人在民生银行的存款不低于借款人的贷款额度。
最后一种是由专业的担保机构进行担保，这倒是可以由银行代劳，但担保机构要收取一定的担保手续费。
扩展资料：
等额本金还款的优点是总体利息支出较低，在随后的时间里每月还款额将会递减。缺点是前期还款负担较重，特别是第一期还款时压力会很大。等额本金还款适用于收入较高人士，如企业高层、金领、海归派等。
等额本息还款的有点是每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。以等额本息还款方式偿还房贷，借款人每月月供不变。因每月承担相同的款项，方便借款人安排收支，但它总体利息支出较多。这种方式适用于工作收入稳定，国家企、事业单位职员等。
两类人群比较适合提前还款，一是处于还款初期的借款人，因为利息支出通常集中在还款初期，借款人这时候提前还贷可节省利息。二是借款人手头资金能够支付房贷剩余尾款，却不能满足其他方面资金需求时，选择提前还款是比较划算的。