公积金贷款与商业贷款的区别
商贷和公积金贷款的区别如下：
1、贷款条件：商业贷款的对象是经资信考察合格；公积金贷款必须是缴存公积金的在职职工，要连续足额缴纳一定的期限，才可以办理。
2、房屋类型：购买普通住宅，可以使用公积金贷款，但购买商业用房和别墅，不可以使用公积金贷款；而商业贷款，则不受房屋类型的限制。
3、贷款流程、审批机构不同。
4、贷款利率不同：公积金贷款利率低、利息低；商业贷款的利息会相对高一些。
5、资金来源不同。
住房公积金贷款和商业贷款的区别有哪些
根据我国相关政策规定，住房公积金贷款和商业贷款的区别如下：1、利率不同：商贷较高（10年期2021年）6.55%。公积金4.5%。2、放款时间不同：商贷快，公积金慢。3、最高额度不同:商贷一般不限，公积金有限制，各地规定不一样，最高额度一般在40万元-80万元不等。4、贷款对象不同：商贷不限，公积金只能对缴存对象办理。5、贷款权限不同：商贷不限，公积金贷款局限于缴存所在地贷款或者政策允许条件下的异地贷款。
公积金贷款和商业贷款有什么区别？
商业贷款和公积金贷款的区别主要有以下几点:
1、商业贷款和公积金贷款的利率不相同，通常
情况下，商业贷款的利率要高干公积金贷款的利
率;
2、商业贷款和公积金贷款的办理流程不相同，
购房者在申请商业贷款时，需要在办理房屋过户
之前审核商业贷款，而公积金贷款则可以在办理
过户之后审核贷款;
3、商业贷款和公积金贷款的用途有所不同，商
业贷款即可以用来买自住房也可以用来商用;但
公积金贷款不可用于购买商住，仅限于购买住宅
以及装修等项目。
4、商业贷款和公积金贷款所面向对象不同，商
业贷款主要是针对所有符合条件的社会大众，而
公积金贷款则对仅缴纳公积金的职工开放申请使
用。
公积金贷款和商贷的区别有哪些
商贷和公积金贷款的区别如下：
1、贷款条件：商业贷款的对象是经资信考察合格；公积金贷款必须是缴存公积金的在职职工，要连续足额缴纳一定的期限，才可以办理。
2、房屋类型：购买普通住宅，可以使用公积金贷款，但购买商业用房和别墅，不可以使用公积金贷款；而商业贷款，则不受房屋类型的限制。
3、贷款流程、审批机构不同。
4、贷款利率不同：公积金贷款利率低、利息低；商业贷款的利息会相对高一些。
5、资金来源不同。
公积金跟商业贷款区别的介绍就聊到这里吧。