谁贷款就一定是谁还吗？一般情况是这样的！
贷款逐渐成为人们解决资金问题的重要手段，在金融行业，必须贷款业务必须依据合同办事，否则会造成很大的麻烦。实际生活中，常常会出现帮别人借钱、帮别人还款等情况，那么谁贷款就一定是谁还吗？必须要认清这些内容。
一、谁贷款就一定是谁还吗？
原则上来说是这样的，虽然实际生活中，可能会出现名义借款人与实际借款人不一致的情况，但是从法律义务上来说，谁贷款就一定是谁还，一旦出现逾期违约情况，损害的就是借款人的利益，比如征信不良、被、被催收等等。
1、名义借款人
谁与贷款机构签订协议或合同，只要是基于双方的意思签订的，就应该认定合法有效的，名义借款人应该承担还款责任。
2、实际借款人
不管名义借款人与实际借款人如何协商，名义借款人承担还款义务，如果有出现，名义借款人与实际借款人做另外的处理，机构只会向名义借款人追讨。
二、哪些贷款是特殊情况
1、共同贷款。常见的是在房贷业务中，夫妻双方或者共同购买房子的人都有还款责任，也就是说同一笔贷款中存在两个以上的借款人。
2、担保贷款。一种是一般担保，一种是连带担保，如果借款人无法偿还欠款，担保人承担一定的还款责任。
以上是谁贷款就一定是谁还吗的相关内容，不同的情况区别对待，具体可以咨询贷款机构。
夫妻两人买房子谁贷款房产证就必须写谁的名字吗
夫妻两人买房子是可以写一方的名字，也可以写夫妻两人的名字的。。。
夫妻两人买房子货款，不管是谁去货款，都是属共有财产，并且房证没有规完整只写一个的名字，是可以写夫妻两人的名字，也可以写多人的名字。
请问买房时需要贷款一般都是找谁贷款？谢谢
想买房子，当然是去银行申请贷款，如果你的用人单位，给你缴纳公积金的情况下，你也可以采取公积金贷款的方式。
买房贷款。
买房贷款是指购房人以在住房交易的楼宇作为抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。贷款买房的流程为：看房前准备—实地看房—排号、挑选房源—认购、交定金—网签、签合同、付首付—贷款—收房验房—交税—办房本，下面会具体介绍一下这些流程。
贷款买房的具体流程
①看房前准备看房前，首先要确定自己要买的房产类型，然后根据所购房的类型合理分配资金。
②实地看房了解整个楼盘的具体情况，如购买的是现房，可以直观地看到房屋的结构、户型，也可以向置业顾问询问周边的配套及规划建设等相关问题；如果是期房，只能通过看户型图来了解房屋的结构等，由于周边配套还在规划中，购房者可以查询周边的规划文件。
③排号、挑选房源一些集中开盘的楼盘，开发商会让购房者进行排号，等到真正开盘那天，根据一定的规则进行选房。选房时，购房者可以提前制定好备用方案，主要从以下六个方面来考虑，包括：地段、价格、周边市政规划、环境配套、房屋结构和朝向和物业管理。
④认购、交定金选好房子认购前，购房者需要提前准备好购房资质审核的材料，在签订认购书后将材料交给开发商工作人员。同时，认购时，还要缴纳一部分的定金，定金会有收据（银联小票），定金缴纳金额不会超过合同表明总房款的20%。
⑤网签、签合同、付首付提交购房资质审核后，一般10个工作日就会出具审核结果。如果审核通过，开发商会通知购房者前来签订购房合同。（现房：现房买卖合同；期房：商品房预售合同）签订购房合同时，要注意看合同中有无空白条款，补充协议中的权利义务是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚，交房日期和交房标准是否清晰等等。支付首付款，一般售楼处都会有pos机，刷卡支付的银联小票要收好，等着拿开发商开具的首付款发票。一般当天就能拿到。
⑥贷款如果有银行的工作人员驻扎在售楼处，购房者可将准备好的材料交给银行。放贷时间与银行办理速度、楼房封顶情况有关。以北京为例，期房的话，商贷、市管公积金贷款的放贷时间在封顶之后，国管公积金贷款房贷时间与是否封顶无关。
⑦收房验房购房者需要等开发商通知收房，注意收房时间。验房时要仔细核验房屋的每个细节，也可以找专业人士来验房。查看“三证两书一表”，如果开发商拿不出这些证件，可以拒绝收房。
⑧交税收房后，需要到地税局办理交税业务。一般来说，商品房需要缴纳契税和住宅专项维修基金，然后缴纳物业费、取暖费、停车位等费用。
⑨办理房本贷款买房，购房者只需把准备材料交给开发商即可，一般情况下，房本自入住之日起180天（现房）-270天（期房）发放。
贷款买房的注意事项
①个人征信记录良好个人征信非常重要，如果有连续三个月累计六个月的逾期记录，那么基本上银行不会贷款给你。
②收入证明收入证明要覆盖个人名下负债的2倍，银行流水的月份，需要按照具体银行的要求来出具。
③保存好购房发票贷款买房的发票有首付款发票、贷款发票。如果购买的是现房，在交税时需要拿着这两样发票去交税；如果购买的是期房，存在面积差的情况，开发商一般会重新开一张首付款发票，并且回收之前的发票。如果不小心把首付款发票弄丢了，开发商是不会换发票的，而且还需要购房者去办理发票丢失的手续，因为发票是没有办法补开的。
④公积金贷款公积金贷款需要注意的是，需要满足连续足额缴纳12个月的公积金，并在申请贷款前仍在缴存中。相比商贷来说，公积金贷款时间相对比较长。
房子谁还贷款写谁名字？
房子一般是先确定由谁贷款，然后再过户写谁的名字（一般针对现房，确定贷款审批通过了再办证拿去给银行抵押），或者期房的时候预审可以贷款了再备案，备案后拿去办理预抵押然后银行放款。也就是说，在你还贷款之前就已经确定房子写谁的名字了，至于你房子定了名字，贷款下来后每个月到底是谁掏钱还贷款银行并不管，房管部门也不理，只要你按时把钱打到还贷银行卡就可以。不存在你帮别人还贷款，房子就改成你名字的说法，除非你们商量好了等还清贷款了房子写你名字。
想贷款应该找谁？
第一个首先出场的肯定是大家最喜欢的各大商业银行，借款人向银行申请贷款要求一般比较高，但是如果你是银行认定的优质客户，即大型国企员工、公务员或是事业单位的员工，不过相比而言，银行贷款预期年化利率相对较低也比较安全，但是银行审批的手续较慢各项流程也比较复杂，但尽管是这样，也有不少的借款人一直钟爱着银行贷款这一方式。
接下来就是排名第二的公司，较之于银行贷款而言，公司的要求稍微低一点，并且放款速度交快，但是预期年化利率略高，如果借款人无法达到银行贷款的要求，可以找公司，但是一定要选择正规的公司，要提高警惕，谨防被骗。
其次就是互联网金融公司，这是随着贷款需要而衍生出的一种，这种贷款全程线上申请审核，无需抵押担保，并且据了解，部分的互联网金融公司在借款人申请贷款服务上甚是贴心，所以不少的朋友也喜欢向互联网金融公司申请贷款。
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银行贷款找谁办理
一、银行贷款找谁办理
1、银行贷款找谁办理，具体如下：
（1）银行经办机构。在对外办理个人信贷业务时，许多银行以支行为单位进行受理。借款人可向银行经办支行直接申请办理个人贷款业务；
（2）银行个人贷款中心或小微企业中心；
（3）银行客户经理或风险经理。有些银行客户经理和风险经理到市场或实地营销贷款客户，为方便客户，客户可足不出户，向上门的客户经理或风险经理递交借款资料。
2、法律依据：《贷款通则》第二十五条
贷款申请
借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。
借款人应当填写包括借款金额、借款用途、偿还能力及还款方式等主要内容的《借款申请书》并提供以下资料：
一、借款人及保证人基本情况；
二、财政部门或会计（审计）事务所核准的上年度财务报告，以及申请借款前一期的财务报告；
三、原有不合理占用的贷款的纠正情况；
四、抵押物、质物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明文件；
五、项目建议书和可行性报告；
六、贷款人认为需要提供的其他有关资料。
二、银行贷款申请条件有哪些
银行贷款申请条件如下：
1、年满25周岁，具有完全民事行为能力，并且在中国境内有常住户口或有效居住证明；
2、具有固定的职业或者稳定的经济收入，能够保障按期还本付息的能力；
3、信用记录良好，无不良信用记录；
4、能够提供银行认可的，合法有效的担保；
5、银行规定的其他条件。