厨房6平方米。洗手间6平方米。阳台3平方米。客厅16平方搞客厅连餐厅。还有十几平，可以搞个小花园呢。两个卫生间，一般客餐厅最少也得有30大几平方。不加墙体。后面匹配的主卧大概在15平左右。这样主卧空间其实也不是很大。后期可能就会有点局促。当然127平做四室也满足了大部分现代人的需求。一间书房，书房小一些，只有5、6个平米，卧室面积还可以，比较宽敞。
属于小户型，但是对于居住的话，足以满足使用要求，衣柜什么的都能放得下，就是空间较小，放不下太多的东西，该大的大的，该小的小点，合理分配，所以我觉得127平米不小了。发挥每个空间的作用，这样的设计才算是最合理的设计，只要设计合理，空间利用充分。满满的幸福感。让厨房挨着房间，开门对内堂过道，最好做玄关隔断一下。如果为了功能房间多而专门弄成四房，那127方就太小了，而且也没必要，我家两百多平方，也是弄成四房，还有赠送面积，绝对可以。新小区公摊20多，活生生的能差出一个房间来，整体空间色调上以暖色为主，搭配原木色地板，营造出空间的淡雅温馨与自然感！
127平时高层，公摊是15%，也没有问题，但是如果公摊已经达到30%，实际面积已经没有90平，如果设计为四室，空间面积会太拥挤。其实它室内设计面积挺大的，有的洋房就是一个典型例子，142平方米，可是室内使用面积太小了，一点都不像，受总体面积影响书房较小，但也能放下书桌和一张沙发床，还能容下一排柜子。补充一句，所在房子共17层，两梯两户，得房率80%。