1. 设备层通常位于建筑的底层，这里安装了如制冷机、蓄水池等重型设备，它们可能会产生大量振动和热量，因此布置在地下室以避免对上方楼层的影响。
2. 在高层建筑中，中间层大约位于15至16层之间，这一层主要用于放置如中间水箱、热交换器等设备，这些设备用于竖向负荷的分区。
3. 设备层的顶层设置包括电梯机房，以及一些需要大量对外换气、散热量大或受重力差影响较大的设备，如送风机、锅炉等，这些设备放置在顶层可以更有效地运作。
设备层设置的要求包括：
1. 合理利用建筑空间：由于高层建筑的地下室难以自然采光和通风，通常不适合用作一般功能房间。设备层通常设置在地下室或顶层，以优化空间利用。
2. 满足设备布置要求：在高层建筑中，振动和热量产生较大的重型设备放置在最低层，竖向负荷分区的设备放置在中间层，而利用重力差或体积大、散热量大的设备则放置在顶层。
3. 与结构布置相结合：高层建筑中的结构转换层、加强层等特殊楼层，由于结构构件较多，空间利用受限，常被用作设备层。
4. 与避难层相结合：根据我国《高层民用建筑设计防火规范》，建筑高度超过100米的超高层建筑需设置避难层，设备层可以与避难层相结合，以提高建筑的安全性能。
楼房设备层的作用包括：
1. 消防逃生层：为高层楼房提供消防逃生通道。
2. 消防设备设施层：存放消防备用水箱、消防稳压水泵等消防设备。
3. 供水和回水管道：设备层中布置有供水和回水管道，以满足高层建筑的分段供水需求。
4. 电梯设备机房：电梯的机械设备机房通常设置在设备层。
5. 供暖系统：设备层还可能包括提供暖气的供暖系统。
6. 宽带线缆设备：设备层中还布置有宽带线缆等通信设备。
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