房屋顶偏差5公分，应该赔偿多少钱？急急急。。。。

Question

我家在宁波市区买了一套高层，05年期房当时价值100万左右，08年今年拿到钥匙装修时才发现客厅顶高度偏差了5公分，联系开发商至今也没满意答复，只说给我们用纸面石膏板找平，这样做不是打发要饭的吗？如果他家100多万的房子这样做不知道他自己愿意不愿意！

小弟在这里请各位高手帮忙~给我讲一下陪付的标准和规范，小弟没太多分悬赏希望大家包涵！如有宁波这方面专业资深律师打过这方面的官司也可联系我~~~~QQ24789401 电话不方便留QQ联系后会与您联系~~谢谢大家 希望能帮我解决这个问题。

Answer 1

是没有具体标准。属于开发商的房屋质量不合格，有权要求开发商修复，开发商不于维修的，可以找公证作证据保全后，自己修复，修复产生的费用，可以起诉法院要求开发商承担。高层建筑有时为了满足规划限高，会建2.85米层高的住宅，房价会比2.90米的略低。
法律分析
房屋质量出现问题该如何赔偿——在购买房屋时，购房者要特别留意购房合同中对房屋质量出现问题后的赔偿约定，以保证日后房屋在保修期内发生问题时，有据可依。对于保修期要格外注意。在起诉时，购房者需要说明房屋的具体质量问题，提供图片等证据。不过，还需提醒的是，购房者不要随意找没有资质的评估检测机构对房屋损坏检测情况出具检测报告，这些机构的检测费用可能比正式的检测机构便宜，但检测结果可能不被法院认可。对房屋裂缝的业主而言，赔偿的范围可包括裂缝的维修费和补偿金，检测和鉴定费等。无论是购房者还是开发商都不愿意遇上房屋质量问题，要想避免因此类问题而产生的赔偿纠纷，购房者最好在签订购房合同时，和开发商约定清楚房屋质量赔偿条款，购房者应注意的是赔偿条款不能太原则，要有具体的赔偿金额或赔偿金额计算方法。因此，买尾房或现房的购房人，收房时一定要注意保修期的时限，避免错过保修时间。
法律依据
《建筑工程质量管理条例》第十四条 在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为∶屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

Answer 2

你的要求是可以赔偿的~如果装修过的话,要求他们赔偿损失,最好先和他们协商,既然他们的态度恶略,那就先投诉,在不行就请律师,也许赔偿不了多少钱~~但我觉得你买那么贵的房子出了这样的问题,你就不仅仅光是为了钱~~最主要的是保证了自己的合法权益,也许有的人10MM,20MM偏差也见过不已为然,但是我想这10MM,20MM是出现在你们自己的房子上的话你们就不会这么大度了吧? 所以我支持楼主争取自己的权益!本回答被网友采纳

Answer 3

高层建筑有时为了满足规划限高,会建2.85米层高的住宅,房价会比2.90米的略低.
赔偿会参考这个价差.
"赔偿都在房价的30%左右" 是不现实的

Answer 4

你问的这个问题有点太无知，先确定你那房子高差是不是超出房建标准了，如果有，是超了多少？超出了标准一定范围内国家也有相应的处理措施。修房子不是修航天飞机。
来就问赔多少钱，有点不合适哈。

Answer 5

合同上约定了层高这方面的问题了吗？最好还是先协商解决，如果打官司又费时又费力。