郑州二套房首付比例下调，最低可至40%，该政策的适用范围有哪些？

Question

如题所述

Answer 1

这个政策适用的范围是已经拥有一套房子人士并且把剩余房贷结清的情况下，为了改善自己的家庭居住条件就可以再次申请第二套房子，他们购买第二套房子会按照首套房贷款政策。

01、郑州二套房首付比例下降40%，适用范围是第一套结清又需要购买二套。

先说，郑州出台二套房子首付比例下调，最低可以至40%消息一出来，郑州当地的网友就热议起来，毕竟这是关乎自己能不能蹭上政策红利时期。而我认真看了相关的政策，不是全部想要购买二套房子的郑州人都有资格，是有条件的。这个政策是有规定的郑州市五区使用，超过政府规定地方，是无法使用这个政策的。

再说，郑州市五区以内居民想要购买二套房子，还需要自己手头上第一套房子贷款结清，或者是没有贷款，然后购买二套房子是为了改善自己的家庭条件，这种情况下才是符合政策要求。如果第一套房子贷款没有结清，那么就不能申请以第一套房子首付来购买二套房子。

02、郑州二套房首付比例下调，可以促进经济楼市发展。

郑州在国庆假期前下调二套房子的首付比例，也是可以促进经济发展，让更多的居民加入购买房子的行列中。因为我们要知道现在很多人都在观望，看看房价可以下降到哪里去，可是首付贷款利率低，政策又好的情况下，消费者算一下就知道什么时候入手是最划算的。

因此，可以预计在即将到来的国庆节，商品房成交数量会大大的增加。对郑州的经济是大有帮助，同时买房的人多，那么就需要装修，电器等商品，这样带动其他行业的发展，妥妥的一举两得政策。

Answer 2

适用地区为郑州市五区（金水区、中原区、惠济区、二七区、管城回族区）和郑州航空港经济综合实验区、郑东新区、郑州经济开发区、郑州高新区、新郑市、荥阳市和中牟县。

Answer 3

该政策的适用范围主要是用于购买房产的一些人群，或者是在后期需要购房的一些人群等等都是有着非常积极的帮助的，而且首付比例下调所带来的影响，也是非常积极的促进了楼市的发展。

Answer 4

主要是促进二套房首付比例降至40％。对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。