一套160平米的房子，住四个人，每个人有单独的28平米的房间，是原本格局，且没有分割客厅等，算群租吗？

Question

如题所述

Answer 1

群组现在定义很模糊，如果按照现在政策执行的话，只要厨房间没住人就不算群租（这样房间肯定是被分割过了）。还有一个按人均面积算的，人均面积低于8平米还是12平米的算群租（这是理论）。还有就是如果你们四人是跟房东借的一整套房子，算是合租，如果是4人分别向二房东租住，就算群租。
这个群租版本过于多，总之，只要是厨房没住人，还有人均面积足够12平，就不会被取缔。

Answer 2

从法律意义上不算群租，算合租。

Answer 3

群租现象分为3种形式：
一是将客厅、房间、厨房，甚至阳台分割成若干小间，按间分租；

群租
二是在房间内布置多张床位，按床位出租；
三是出租给单位作为集体宿舍，房东不直接进行分割。
无论哪一种，都属非正常居住形式，必然影响到相邻业主，而上海有的新建小区的业主入住率不足一半，大部分房子处于出租状态，有居民戏称自己的小区是“出租花园”、“打工公寓”。追问

那到底算不算？

Answer 4

在上海的话，肯定不算群租