无论是新房还是二手房,在房子验收时候都要小心细致,不要等拿到钥匙才发现有很多麻烦问题。这时候,去找开放商及前房主协商,问题也很难得到解决。所以大家收房之前,要做好验收工作再确认签字,那么,收房应注意哪些问题呢?
一、核对房屋面积收房应注意哪些问题呢?在收房前要做好房屋面积测量,测量需要准备一支笔,一个本子和一个卷尺。使用卷尺测量房屋的面积,用笔在本子上记录,看看该区域是否与购买合同的面积相同。如果跟购房合同上的面积有出入,那就需要找到开发商协商处理。
二、墙面检查验收房屋时候,要注意墙上是否有开裂或鼓起。此时准备的工具包括安全锤和彩色粉笔。对于室内,应使用安全锤敲击墙壁。如果有空响的问题,要使用粉笔将其圈起来,通知开发商进行处理。特别注意厨房和浴室的墙壁,因为这两个地方都是要贴瓷砖的,对墙面平整度有很高要要求。
三、防水问题收房应注意哪些问题呢?验收房屋时防水非常重要。特别需要注意厨房和浴室的防水处理。如果没有做好防水,就会出现漏水问题,会给后期装修工作带来许多不必要的麻烦。
四、下水问题在收房时,必须注意检查下水道是否畅通无阻。如果不检查下水道,入住不久之后下水道就会阻塞,出现不必要的麻烦。大多数情况是由于工人在装修过程中,不慎将水泥等装修材料掉入下水道造成的,所以在装修工程中也应对施工进行监督。
五、门窗检查在收房时,一定要检查房子的门窗,看看门窗开关是否方便。如果大门在内部打开,还应注意观察底部的高度距离地面多少厘米,如果小于5厘米,会影响地砖和地板的铺设。
以上内容是对收房应注意哪些问题的介绍。买房子是件严肃的事儿,为了将来有一个舒适的家,对于这些细节必须注意。如果有任何问题,及时与开发商进行沟通处理。10秒获装修报价限时
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