房贷采用哪种贷款方式合算，会提前还贷的

Question

房贷30万，贷款8年，准备提前还贷，每年还10万，三年内还清。

请问我这种情况，采用等额本息划算，还是采用等额本金划算。
我想知道的是，我的这个贷款情况，采取哪种方式会少支付利息。

Answer 1

　　 您好，贷款还款方式的选择，其实取决于您的实计情况。不同客户的实际情况对应合适的还款方式是不同的，从等额和等额本金这两种还款方式在月供和最终还款的利息来比较，等额还款法在利率不变的情况下，是提前把每个月月供金额都固定好了，方便您记忆。等额本金的还款方式是把您的贷款本金按贷款期限内等额划分，每个月归还的贷款本金部分是一样。因为每个月归还利息是根据贷款本金计算的，等额本金还款法对于客户开始的还款能力要求高一些，最开始的还款压力会大一些，但月供是按月递减的，相对来说还款到后期压力会越来越小。同时，在利率等其它条件不变的情况，贷款最终归还的利息部分，等额还款法相对等额本金还款法支付的利息会高一些。

　　如果还有其他问题，建议您可以咨询“在线客服”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感谢您的关注与支持！

Answer 2

计划要提前结清，是建议采用等额本金还款方式会比较合算。

Answer 3

等额本金划算.
建议百度一下贷款计算器,试着计算一下两种还款方式还款总额有什么差别.
等额本金月还款额里本金还的较多,利息较少,所以越早还款越划算.本回答被网友采纳

Answer 4