为什么房价那么高？

Question

如题所述

Answer 1

简单阐述几大原因:
1.国家对住房市场的货币化。03~07年时多次出抬多项措施来鼓励促进房地产发展，把房地产业定性为国民经济支柱产业。以至于房价大涨之门由此打开。
2.货币供应量撑起高房价。货币的超发越多，房价就涨得越多。其实次贷危机一定程度救了地产商，使到ZF不得不实行“曲线救市”。使房价变成一匹脱缰之马。
3.延续上面原因，楼市一定程度上成为货币吸纳的“海绵”。货币需要需找对货币吸纳的“海绵”。而房价的连年上涨充当了这一角色。
4.有利可图，一本万利的暴利，使到不少企业转而投资房地产，投资过热，需求强烈，而消费者的恐惧心理（怕买不到房），纷纷买房，又进一步推高房价

Answer 2

原因之一，通货膨胀，80年代100块钱可以买多少东西，现在2020年100块钱能买多少东西？同样的原理，以前的房子和现在的房子，因为通货膨胀，价格也不可同日而语。原因之二，经济的发展必然带来房价的上涨，经济发展了，人们有钱了，才会买房，买房的人多了，自然价格就涨起来了，而房产市场的活跃也会刺激经济发展，二者相辅相成。

Answer 3

一线城市交通便利，配套成熟，人多地少，是房价高的主因，一线周边基本是正常水平。

Answer 4

实行间接征收，使纳税者看不见、摸不着，在不知不觉中就纳了税，而且不至于造成心理上的抵抗。

直接纳税会让百姓把矛头指向统治者，用“房子”做防火墙，矛头就转到房产商了，但大部分人不知道房产商的大头也是缴税了，这个锅他敢不背？不背小头你也别拿了。

Answer 5

从成本看房价，为什么现在的房价这么高。