用住房公积金贷款买房,贷28万二十年还清,根据2011年的贷款利率我应该怎样选择呢,平均每月总共还多少?

如题所述

只有等额本金还款法,和等额本息还款法,可以选择!第一种是每个月越还越少!
等额本息还款每月还1832.44元每月相同.等额本金还款首月还见下表
1月,2310(元)
2月,2305.24(元)
3月,2300.47(元)
4月,2295.71(元)
5月,2290.94(元)
6月,2286.18(元)
7月,2281.42(元)
8月,2276.65(元)
9月,2271.89(元)
10月,2267.13(元)
11月,2262.36(元)
12月,2257.6(元)
13月,2252.83(元)
14月,2248.07(元)
15月,2243.31(元)
16月,2238.54(元)
17月,2233.78(元)
18月,2229.01(元)
19月,2224.25(元)
20月,2219.49(元)
21月,2214.72(元)
22月,2209.96(元)
23月,2205.19(元)
24月,2200.43(元)
25月,2195.67(元)
26月,2190.9(元)
27月,2186.14(元)
28月,2181.38(元)
29月,2176.61(元)
30月,2171.85(元)
31月,2167.08(元)
32月,2162.32(元)
33月,2157.56(元)
34月,2152.79(元)
35月,2148.03(元)
36月,2143.26(元)
37月,2138.5(元)
38月,2133.74(元)
39月,2128.97(元)
40月,2124.21(元)
41月,2119.44(元)
42月,2114.68(元)
43月,2109.92(元)
44月,2105.15(元)
45月,2100.39(元)
46月,2095.63(元)
47月,2090.86(元)
48月,2086.1(元)
49月,2081.33(元)
50月,2076.57(元)
51月,2071.81(元)
52月,2067.04(元)
53月,2062.28(元)
54月,2057.51(元)
55月,2052.75(元)
56月,2047.99(元)
57月,2043.22(元)
58月,2038.46(元)
59月,2033.69(元)
60月,2028.93(元)
61月,2024.17(元)
62月,2019.4(元)
63月,2014.64(元)
64月,2009.88(元)
65月,2005.11(元)
66月,2000.35(元)
67月,1995.58(元)
68月,1990.82(元)
69月,1986.06(元)
70月,1981.29(元)
71月,1976.53(元)
72月,1971.76(元)
73月,1967(元)
74月,1962.24(元)
75月,1957.47(元)
76月,1952.71(元)
77月,1947.94(元)
78月,1943.18(元)
79月,1938.42(元)
80月,1933.65(元)
81月,1928.89(元)
82月,1924.13(元)
83月,1919.36(元)
84月,1914.6(元)
85月,1909.83(元)
86月,1905.07(元)
87月,1900.31(元)
88月,1895.54(元)
89月,1890.78(元)
90月,1886.01(元)
91月,1881.25(元)
92月,1876.49(元)
93月,1871.72(元)
94月,1866.96(元)
95月,1862.19(元)
96月,1857.43(元)
97月,1852.67(元)
98月,1847.9(元)
99月,1843.14(元)
100月,1838.38(元)
101月,1833.61(元)
102月,1828.85(元)
103月,1824.08(元)
104月,1819.32(元)
105月,1814.56(元)
106月,1809.79(元)
107月,1805.03(元)
108月,1800.26(元)
109月,1795.5(元)
110月,1790.74(元)
111月,1785.97(元)
112月,1781.21(元)
113月,1776.44(元)
114月,1771.68(元)
115月,1766.92(元)
116月,1762.15(元)
117月,1757.39(元)
118月,1752.63(元)
119月,1747.86(元)
120月,1743.1(元)
121月,1738.33(元)
122月,1733.57(元)
123月,1728.81(元)
124月,1724.04(元)
125月,1719.28(元)
126月,1714.51(元)
127月,1709.75(元)
128月,1704.99(元)
129月,1700.22(元)
130月,1695.46(元)
131月,1690.69(元)
132月,1685.93(元)
133月,1681.17(元)
134月,1676.4(元)
135月,1671.64(元)
136月,1666.88(元)
137月,1662.11(元)
138月,1657.35(元)
139月,1652.58(元)
140月,1647.82(元)
141月,1643.06(元)
142月,1638.29(元)
143月,1633.53(元)
144月,1628.76(元)
145月,1624(元)
146月,1619.24(元)
147月,1614.47(元)
148月,1609.71(元)
149月,1604.94(元)
150月,1600.18(元)
151月,1595.42(元)
152月,1590.65(元)
153月,1585.89(元)
154月,1581.13(元)
155月,1576.36(元)
156月,1571.6(元)
157月,1566.83(元)
158月,1562.07(元)
159月,1557.31(元)
160月,1552.54(元)
161月,1547.78(元)
162月,1543.01(元)
163月,1538.25(元)
164月,1533.49(元)
165月,1528.72(元)
166月,1523.96(元)
167月,1519.19(元)
168月,1514.43(元)
169月,1509.67(元)
170月,1504.9(元)
171月,1500.14(元)
172月,1495.38(元)
173月,1490.61(元)
174月,1485.85(元)
175月,1481.08(元)
176月,1476.32(元)
177月,1471.56(元)
178月,1466.79(元)
179月,1462.03(元)
180月,1457.26(元)
181月,1452.5(元)
182月,1447.74(元)
183月,1442.97(元)
184月,1438.21(元)
185月,1433.44(元)
186月,1428.68(元)
187月,1423.92(元)
188月,1419.15(元)
189月,1414.39(元)
190月,1409.63(元)
191月,1404.86(元)
192月,1400.1(元)
193月,1395.33(元)
194月,1390.57(元)
195月,1385.81(元)
196月,1381.04(元)
197月,1376.28(元)
198月,1371.51(元)
199月,1366.75(元)
200月,1361.99(元)
201月,1357.22(元)
202月,1352.46(元)
203月,1347.69(元)
204月,1342.93(元)
205月,1338.17(元)
206月,1333.4(元)
207月,1328.64(元)
208月,1323.88(元)
209月,1319.11(元)
210月,1314.35(元)
211月,1309.58(元)
212月,1304.82(元)
213月,1300.06(元)
214月,1295.29(元)
215月,1290.53(元)
216月,1285.76(元)
217月,1281(元)
218月,1276.24(元)
219月,1271.47(元)
220月,1266.71(元)
221月,1261.94(元)
222月,1257.18(元)
223月,1252.42(元)
224月,1247.65(元)
225月,1242.89(元)
226月,1238.13(元)
227月,1233.36(元)
228月,1228.6(元)
229月,1223.83(元)
230月,1219.07(元)
231月,1214.31(元)
232月,1209.54(元)
233月,1204.78(元)
234月,1200.01(元)
235月,1195.25(元)
236月,1190.49(元)
237月,1185.72(元)
238月,1180.96(元)
239月,1176.19(元)
240月,1171.43(元)
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第1个回答  推荐于2017-11-24
住房公积金贷款还款方式两种:
1等额本息,这个你懂的,每个月的都一样。按照住房公积金贷款最新利率4.7来算,你每个月得还1800元,尾数不到两块钱(1.7891)你可以忽略。
2等额本金还款法。第一个月应该还利息28*4.7/12=1097,当然还有本金28/12/20=1167。所以第一个月应该还2263。第二个月就用剩下的本金减去第一个月已经还的本金乘以4.7/12。后面依次类推。等额本金还款法适合什么人你应该清楚啦。
最好看看住房公积金贷款政策,看看你最高能贷多少
你居然没分给人家,好可怜本回答被网友采纳
第2个回答  2011-08-10
公积金贷款的话月供大概是1800多
第3个回答  2011-08-10
楼上的2种还法感觉不对!不知道你是怎么算的?还到最后得还多少?感觉是商业的吧?
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