旧楼拆迁、房屋拆迁、建筑物拆迁有什么区别吗？

Question

我们公司要增加经营项目。就是这三个有什么区别吗？就是一个就能包裹这个三个吗？
这三个都要增加吗？

Answer 1

1楼回答好奇怪，我想问下，你懂吗？
楼主您好：我想问下贵公司主要是经营什么？主营拆迁吗？那么我来给你解释下上述三个概念。一、旧楼和房屋拆迁都属于建筑物拆迁，因为建筑物包括建物和构筑物，楼房不管是新是旧均属于建物。
二、另外拆迁属于政府行为，任何单位和个人都无权进行，像贵公司经营性质应该位于被委托单位，也就是说开发商从政府那里拿到地、或者政府的直接用地行为，均要把这上面得建筑物拆除，政府即可以委托你们进行拆除。
三、拆迁分为拆和迁两个概念，从从业范围上来说，贵公司只有被委托后，才有拆的业务，而迁是政府行为，是要重新安置的，那些都是政府需要协调的事情。
四、如果是产权房，仅限于业主对房子具有直接产权，且在不影响别人使用和整体环境的境况下，自己要求拆除的，或者在影响整体环境又有新的用途不得不拆，经申请政府同意的，他们也可以委托你们进行拆除的，这个也属于你们的从业范围，因为他们本身没有施工能力或者不愿意亲自做这些事情。
五、如果要归纳为一类，你只需增加“建筑物拆迁”即可，这里的迁只可理解为搬离的意思，你们只要是“拆”的工作。
希望以上回答对您有所帮助，谢谢

Answer 2

三者属于同一类，区别在于房屋拆迁应该是单指有住户的或者业主有产权住户的房屋，要包括住户和业主的安置、赔偿等工作；旧楼拆迁应该是住户已经搬迁的遗弃的旧楼房；建筑物拆迁是所有在地面的建筑物件包括房屋、旧楼、围墙、花园等在内的统称。追问

那公司要上营业执照，增加营业项目，。这三个可以写期中一个吗？还是他们的概念都是相同的呢？

追答

这个最好到办理营业执照的单位咨询一下，一般可以将房屋拆迁、建筑物拆迁为增加营业项目，旧楼房可以归入建筑物拆迁；房屋拆迁有特殊性，可以另列一项啊。