【昆仑华府】全款，本期只有60套，面积89,106方。 均价2-2.1万。
昆仑华府位于余杭良渚新城，楼栋整体规划占地28万方，主力户型为80-120㎡奢阔两房和全能三房。
项目优势：
1、距离规划中的地铁2号线西北段始发站良渚站直线距离850米。2号线贯穿了城西居住和工作中心，与连接萧山、下沙和临平的地铁1号线相比，2号线便利了城西居民的出行需求；
2、良渚新城计划将引进永旺梦乐城、中青文化广场、平高浙大创业城、奥特莱斯四大世界级综合体。其中，永旺梦乐城已正式开业，距离项目直线距离1.3公里，可满足休闲、购物等多项生活需求；
3、良渚新城板块仍属于杭州价格洼地，可满足刚需群体的购房需求。
项目劣势：
1、目前配套不完善，短期内出行只能依靠公交车。
2、昆仑房产开发商知名度不高，在后期物业管理品质等方面尚待考察。
【融创金成未来海】总价170-330万，89方在售均价2.3万左右。
70年改善住宅项目，80方的三房一卫户型和89方的三房二卫户型。
1.交通：绿汀路是未来科技城的交通主动脉，2016年底，余杭区政府已完成了上和路（绿汀路—闲富北路）段工程招标，交房后业主就可以自驾纵贯整个未来科技城，串联起北部商务区、享受绿汀路这条城市主动脉带来的便利。直线距离仅 1.3 公里的地铁3号线和5号线的换乘站（绿汀路站）已在建设中，预计2019年开始通车。另外火车西站已规划好，业主通过乘坐高铁，一到达上海、南京、宁波等周边城市。
2.商业配套：项目自带的1.3万方商业配套，满足基本的日常所需。另外，位于天目山路与五常大道交叉处的西溪印象城，2013 年已经开业，现已汇集了外婆家、沃尔玛、中影影城、星巴克等 100 多家品牌店。距离项目约 1公里的华元西溪欢乐城和嘉凯城城市客厅涵盖商业、超市、酒店、办公、娱乐、餐饮等功能，目前正在在建中。
3.教育：项目周边集聚了西溪海双语幼儿园（已建成，预计 2018 年招生）、杭州英特外国语学校东校区（金成英特教育旗下私立学校，预计 2017年招生）一站式教育配套。
4.医疗：浙一医院余杭分院目前在建设中，浙一医院是浙江最大的三级甲等医院，预计 2018 年年底完工并投入使用。
5.环境：项目北靠云山，南面是和睦水乡湿地（西溪国家湿地公园 4 期），总面积约为 3600 亩。负氧离子浓度高。
6,。周边拿地：2016年，短短的一周时间内，绿汀路旁的三块土地拍卖就刷新了未来科技城的地价记录，加上成本，他们预计售价将到3.5万/㎡。等这批项目入市，将一定程度的带动周边市场。
整体来看未来科技城和黄龙CBD工作的自住客群
【闲林楼盘】雅居乐（大约十月末十一月出加推）、悦青蓝（开盘待定），上期价位不超过1.6万。可以关注一下