随着 买房 的人越来越多，很多人对于相关知识不懂，但是又想赶快把房子买下来，因此买完之后才发现，买房的时候只有房产证没有土地证，这可怎么办，很多人开始发愁了，其实这个问题好解决，下面我做了介绍，而且还传授了大家土地使用证办理程序的知识，一起了解吧。
只有房产证没有土地证怎么办？
1、只有房产证没有土地证首先房主的“房产证”——您要看明，房主拿的是《房产所有权证》，还是《使用权证》，使用权证代表房主对房屋只有使用权，产权在银行，使用权的房屋房主没有权利出售，私下交易属违法。
2.购买房屋必须办理过户，只办理公证的话，从 房产局 和法律的角度来说，此处房屋的产权还是属于原房主的，您没有此处房屋的产权。
3.只有房产证没有土地证要办理过户，只按照 产权证 上所标明的面积为准，如此处房屋房主只是拥有使用权的话，您需要到银行(也就是产权单位)办理房改，就是从银行的手里直接购买，面积问题咨询银行。
土地使用证办理程序？
1、土地使用证办理的工作流程。收件→初审→分管领导审核→市局审批→发放 国有土地使用证 。工作时限:35个工作日。
2、提交材料:用地批准文件,例如:土地权属证明、用地批文、土地使用大证(复印件)转让双方身份证(核原件、留复印件) 房地产 来源证明,例如:买卖合同、交换协议、 赠与 公证、继承公证、 离婚财产分割 证明等(核原件、留复印件)。
3、变更前权利人的国有土地使用证 现房 地产权利人的 房屋所有权 证(核原件、留复印件)地籍调查表(原件)，其他须提供材料。
通过上面我对只有房产证没有土地证怎么办？土地使用证办理程序的知识介绍，我们才知道其实在买房子的时候我们要看的东西很多，看房产证、土地证等等信息，但是很多人发现在审核的过程中会发现有时候有房产证没有土地证，这样就会很尴尬，但是看完介绍就知道怎么解决了。